Rua Ubaldino do Amaral, 80 (Centro)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 422 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.275/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 422 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 422 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.275/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 422 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.475/m²
Unidade típica
R$ 333 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.345/m² – R$ 7.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 422 mil
Maior valorR$ 594 mil
Mediana da listaR$ 5.275/m²
  1. ago/2026APT 906Apartamento · 9º andar80 m²R$ 422.000R$ 5.275/m²
  2. jul/2026APT 1202Apartamento · 12º andar73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
  3. jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  4. ago/2025APT 607Apartamento · 6º andar80 m²R$ 505.000R$ 6.313/m²
  5. jul/2025APT 1208Apartamento · 12º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  6. jun/2025APT 1105Apartamento · 11º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  7. dez/2024APT 1810Apartamento · 18º andar105 m²R$ 594.000R$ 5.657/m²
  8. nov/2024APT 705Apartamento · 7º andar53 m²R$ 380.000R$ 7.170/m²
  9. abr/2024APT 806Apartamento · 8º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  10. jan/2024APT 507Apartamento · 5º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
  11. abr/2023APT 1204Apartamento · 12º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
  12. abr/2023APT 705Apartamento · 7º andar53 m²R$ 278.000R$ 5.245/m²
  13. jan/2023APT 407Apartamento · 4º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  14. out/2022APT 904Apartamento · 9º andar53 m²R$ 272.700R$ 5.145/m²
  15. out/2022APT 308Apartamento · 3º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  16. jul/2022APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 265.000R$ 5.000/m²
  17. abr/2021APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  18. mar/2021APT 701Apartamento · 7º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  19. fev/2021APT 904Apartamento · 9º andar53 m²R$ 216.000R$ 4.075/m²
  20. jan/2020APT 807Apartamento · 8º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  21. dez/2019APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
  22. set/2019APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 407.000R$ 5.575/m²
  23. set/2019APT 905Apartamento · 9º andar53 m²R$ 380.000R$ 7.170/m²
  24. ago/2019APT 1202Apartamento · 12º andar73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
  25. jul/2019APT 1202Apartamento · 12º andar73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154,5 mi
~366 unidades de 73 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 1.517 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.000/m² · 9
2012R$ 5.562/m² · 2R$ 6.225/m² · 14
2013—R$ 7.550/m² · 14
2014R$ 6.472/m² · 3R$ 8.250/m² · 12
2015—R$ 7.143/m² · 7
2016—R$ 6.250/m² · 5
2017R$ 6.651/m² · 4R$ 6.431/m² · 12
2018R$ 3.113/m² · 1R$ 5.972/m² · 11
2019R$ 5.575/m² · 7R$ 5.575/m² · 15
2020R$ 4.750/m² · 1R$ 5.000/m² · 11
2021R$ 4.075/m² · 3R$ 8.979/m² · 90
2022R$ 5.000/m² · 3R$ 6.180/m² · 28
2023R$ 5.245/m² · 3R$ 6.741/m² · 42
2024R$ 5.891/m² · 4R$ 6.579/m² · 23
2025R$ 4.717/m² · 3R$ 6.301/m² · 29
2026R$ 5.275/m² · 3R$ 6.538/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201220177 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.562/m²
20143 vendas · R$ 6.472/m²
20174 vendas · R$ 6.651/m²
20181 vendas · R$ 3.113/m²
20197 vendas · R$ 5.575/m²
20201 vendas · R$ 4.750/m²
20213 vendas · R$ 4.075/m²
20223 vendas · R$ 5.000/m²
20233 vendas · R$ 5.245/m²
20244 vendas · R$ 5.891/m²
20253 vendas · R$ 4.717/m²
20263 vendas · R$ 5.275/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4º6ºR$ 6.604/m²8º11º18º
Ver tabela
2ºR$ 2.740/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.575/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.375/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.460/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.313/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.604/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.000/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.145/m² · 3 vendas
11ºR$ 4.717/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.415/m² · 3 vendas
18ºR$ 5.657/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 331.475R$ 6.500/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ubaldino do Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento15R$ 5.902/m²R$ 233 mil
Nº 15Apartamento122R$ 8.324/m²R$ 360 mil
Nº 20Loja1R$ 1.078/m²R$ 250 mil
Nº 40Apartamento44R$ 5.870/m²R$ 270 mil
Nº 41Apartamento47R$ 6.585/m²R$ 181 mil
Nº 44Apartamento16R$ 8.824/m²R$ 273 mil
Nº 47Apartamento17R$ 6.459/m²R$ 209 mil
Nº 70Apartamento22R$ 4.890/m²R$ 357 mil
Nº 89Apartamento1R$ 2.825/m²R$ 240 mil
Nº 90Apartamento22R$ 5.566/m²R$ 422 mil

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