Rua Ubaldino do Amaral, 40 (Centro)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.870/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 270 mil
46 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.870/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 270 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.475/m²
Unidade típica
R$ 333 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.345/m² – R$ 7.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.870/m²
  1. jul/2026APT 310Apartamento · 3º andar46 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²
  2. mai/2026APT 707Apartamento · 7º andar45 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
  3. abr/2026APT 307Apartamento · 3º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  4. mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 145.468R$ 3.162/m²
  5. nov/2025APT 607Apartamento · 6º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  6. set/2025APT 710Apartamento · 7º andar46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
  7. set/2025APT 1103Apartamento · 11º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  8. ago/2025APT 501Apartamento · 5º andar43 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
  9. abr/2025APT 710Apartamento · 7º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  10. nov/2023APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²
  11. nov/2023APT 309Apartamento · 3º andar46 m²R$ 208.000R$ 4.522/m²
  12. jul/2023APT 812Apartamento · 8º andar40 m²R$ 263.000R$ 6.575/m²
  13. jul/2023APT 604Apartamento · 6º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  14. fev/2023APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  15. dez/2022APT 504Apartamento · 5º andar46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
  16. set/2022APT 1110Apartamento · 11º andar46 m²R$ 275.000R$ 5.978/m²
  17. set/2022APT 406Apartamento · 4º andar45 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
  18. ago/2022APT 504Apartamento · 5º andar46 m²R$ 285.000R$ 6.196/m²
  19. nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  20. ago/2021APT 409Apartamento · 4º andar46 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
  21. jul/2021APT 802Apartamento · 8º andar45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
  22. set/2020APT 411Apartamento · 4º andar45 m²R$ 275.000R$ 6.111/m²
  23. fev/2020APT 507Apartamento · 5º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  24. jan/2020APT 607Apartamento · 6º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  25. ago/2019APT 903Apartamento · 9º andar46 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,1 mi
~256 unidades de 46 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.132 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.222/m² · 4R$ 5.000/m² · 9
2012R$ 6.250/m² · 5R$ 6.225/m² · 14
2013R$ 7.283/m² · 1R$ 7.550/m² · 14
2014—R$ 8.250/m² · 12
2015—R$ 7.143/m² · 7
2016R$ 7.222/m² · 2R$ 6.250/m² · 5
2017R$ 6.196/m² · 3R$ 6.431/m² · 12
2018R$ 7.576/m² · 4R$ 5.972/m² · 11
2019R$ 5.870/m² · 1R$ 5.575/m² · 15
2020R$ 4.444/m² · 3R$ 5.000/m² · 11
2021R$ 5.778/m² · 3R$ 8.979/m² · 90
2022R$ 6.087/m² · 4R$ 6.180/m² · 28
2023R$ 5.435/m² · 5R$ 6.741/m² · 42
2024—R$ 6.579/m² · 23
2025R$ 5.556/m² · 5R$ 6.301/m² · 29
2026R$ 6.268/m² · 4R$ 6.538/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320172019202120232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 5.222/m²
20125 vendas · R$ 6.250/m²
20131 vendas · R$ 7.283/m²
20162 vendas · R$ 7.222/m²
20173 vendas · R$ 6.196/m²
20184 vendas · R$ 7.576/m²
20191 vendas · R$ 5.870/m²
20203 vendas · R$ 4.444/m²
20213 vendas · R$ 5.778/m²
20224 vendas · R$ 6.087/m²
20235 vendas · R$ 5.435/m²
20255 vendas · R$ 5.556/m²
20264 vendas · R$ 6.268/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4º6ºR$ 6.522/m²8º11º
Ver tabela
2ºR$ 4.372/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.870/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.440/m² · 4 vendas
5ºR$ 6.279/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.278/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.522/m² · 3 vendas
8ºR$ 6.176/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.163/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 331.475R$ 6.500/m² · curva logradouro
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Nº 0Terreno2R$ 16.704/m²R$ 4,1 mi
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Nº 15Apartamento122R$ 8.324/m²R$ 360 mil
Nº 20Loja1R$ 1.078/m²R$ 250 mil
Nº 41Apartamento47R$ 6.585/m²R$ 181 mil
Nº 44Apartamento16R$ 8.824/m²R$ 273 mil
Nº 47Apartamento17R$ 6.459/m²R$ 209 mil
Nº 70Apartamento22R$ 4.890/m²R$ 357 mil
Nº 80Apartamento37R$ 5.275/m²R$ 422 mil
Nº 89Apartamento1R$ 2.825/m²R$ 240 mil

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