Rua Ubaldino do Amaral, 44 (Centro)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.824/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
30 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.824/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 273 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.475/m²
Unidade típica
R$ 333 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.345/m² – R$ 7.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
  1. jul/2026APT C 01Apartamento34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  2. mai/2026APT 601Apartamento · 6º andar30 m²R$ 265.000R$ 8.833/m²
  3. jul/2025APT SBL 203Apartamento25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  4. jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  5. set/2021APT 1103Apartamento · 11º andar25 m²R$ 185.000R$ 7.400/m²
  6. jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar30 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
  7. jan/2020APT 204Apartamento · 2º andar25 m²R$ 160.000R$ 6.400/m²
  8. out/2018APT 602Apartamento · 6º andar30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
  9. abr/2015APT SBL 203Apartamento25 m²R$ 260.000R$ 10.400/m²
  10. nov/2014APT 601Apartamento · 6º andar30 m²R$ 255.000R$ 8.500/m²
  11. out/2014APT 1103Apartamento · 11º andar25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  12. jun/2014APT 901Apartamento · 9º andar30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
  13. mai/2014APT 704Apartamento · 7º andar25 m²R$ 230.000R$ 9.200/m²
  14. set/2013APT 704Apartamento · 7º andar25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  15. ago/2013APT 901Apartamento · 9º andar30 m²R$ 213.000R$ 7.100/m²
  16. set/2012APT 502Apartamento · 5º andar30 m²R$ 78.000R$ 2.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,5 mi
~148 unidades de 30 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 426 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.000/m² · 9
2012R$ 2.600/m² · 1R$ 6.225/m² · 14
2013R$ 7.550/m² · 2R$ 7.550/m² · 14
2014R$ 8.850/m² · 4R$ 8.250/m² · 12
2015R$ 10.400/m² · 1R$ 7.143/m² · 7
2016—R$ 6.250/m² · 5
2017—R$ 6.431/m² · 12
2018R$ 5.833/m² · 1R$ 5.972/m² · 11
2019—R$ 5.575/m² · 15
2020R$ 6.400/m² · 1R$ 5.000/m² · 11
2021R$ 5.783/m² · 2R$ 8.979/m² · 90
2022R$ 6.667/m² · 1R$ 6.180/m² · 28
2023—R$ 6.741/m² · 42
2024—R$ 6.579/m² · 23
2025R$ 8.000/m² · 1R$ 6.301/m² · 29
2026R$ 8.828/m² · 2R$ 6.538/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142018202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.600/m²
20132 vendas · R$ 7.550/m²
20144 vendas · R$ 8.850/m²
20151 vendas · R$ 10.400/m²
20181 vendas · R$ 5.833/m²
20201 vendas · R$ 6.400/m²
20212 vendas · R$ 5.783/m²
20221 vendas · R$ 6.667/m²
20251 vendas · R$ 8.000/m²
20262 vendas · R$ 8.828/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 8.833/m²6º11º
Ver tabela
2ºR$ 5.417/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.833/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.400/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 331.475R$ 6.500/m² · curva logradouro
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Nº 20Loja1R$ 1.078/m²R$ 250 mil
Nº 40Apartamento44R$ 5.870/m²R$ 270 mil
Nº 41Apartamento47R$ 6.585/m²R$ 181 mil
Nº 47Apartamento17R$ 6.459/m²R$ 209 mil
Nº 70Apartamento22R$ 4.890/m²R$ 357 mil
Nº 80Apartamento37R$ 5.275/m²R$ 422 mil
Nº 89Apartamento1R$ 2.825/m²R$ 240 mil

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