Rua Ubaldino do Amaral, 41 (Centro)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.585/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 181 mil
28 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 175 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.585/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 181 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.475/m²
Unidade típica
R$ 333 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.345/m² – R$ 7.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 6.429/m²
  1. ago/2026APT 704Apartamento · 7º andar28 m²R$ 175.000R$ 6.250/m²
  2. jun/2026APT 207Apartamento · 2º andar28 m²R$ 175.000R$ 6.250/m²
  3. jun/2025APT 410Apartamento · 4º andar25 m²R$ 195.000R$ 7.800/m²
  4. abr/2025APT 702Apartamento · 7º andar29 m²R$ 135.000R$ 4.655/m²
  5. abr/2025APT 1208Apartamento · 12º andar22 m²R$ 115.000R$ 5.227/m²
  6. mar/2025APT 1205Apartamento · 12º andar30 m²R$ 235.000R$ 7.833/m²
  7. fev/2025APT 207Apartamento · 2º andar28 m²R$ 140.000R$ 5.000/m²
  8. dez/2024APT 206Apartamento · 2º andar32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  9. out/2024APT 306Apartamento · 3º andar32 m²R$ 275.000R$ 8.594/m²
  10. set/2024APT 707Apartamento · 7º andar28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
  11. ago/2024APT 907Apartamento · 9º andar28 m²R$ 260.000R$ 9.286/m²
  12. jun/2024APT 804Apartamento · 8º andar28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
  13. jun/2024APT 1008Apartamento · 10º andar22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  14. mai/2024APT 801Apartamento · 8º andar29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
  15. jan/2024APT 1110Apartamento · 11º andar25 m²R$ 155.000R$ 6.200/m²
  16. mai/2023APT 1203Apartamento · 12º andar29 m²R$ 185.000R$ 6.379/m²
  17. mai/2023APT 801Apartamento · 8º andar29 m²R$ 145.000R$ 5.000/m²
  18. jul/2022APT 408Apartamento · 4º andar22 m²R$ 220.000R$ 10.000/m²
  19. jul/2022APT 902Apartamento · 9º andar29 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
  20. mai/2022APT 306Apartamento · 3º andar32 m²R$ 255.000R$ 7.969/m²
  21. jan/2022APT 306Apartamento · 3º andar32 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
  22. ago/2021APT 508Apartamento · 5º andar22 m²R$ 81.000R$ 3.682/m²
  23. abr/2021APT 808Apartamento · 8º andar22 m²R$ 125.000R$ 5.682/m²
  24. nov/2020APT 910Apartamento · 9º andar25 m²R$ 160.000R$ 6.400/m²
  25. mai/2020APT 205Apartamento · 2º andar30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106 mi
~587 unidades de 28 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.712 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 9
2012R$ 6.333/m² · 3R$ 6.225/m² · 14
2013R$ 7.857/m² · 7R$ 7.550/m² · 14
2014R$ 10.282/m² · 2R$ 8.250/m² · 12
2015R$ 7.435/m² · 2R$ 7.143/m² · 7
2016R$ 7.167/m² · 1R$ 6.250/m² · 5
2017R$ 6.833/m² · 1R$ 6.431/m² · 12
2018—R$ 5.972/m² · 11
2019R$ 6.143/m² · 5R$ 5.575/m² · 15
2020R$ 4.867/m² · 2R$ 5.000/m² · 11
2021R$ 4.682/m² · 2R$ 8.979/m² · 90
2022R$ 6.226/m² · 4R$ 6.180/m² · 28
2023R$ 5.690/m² · 2R$ 6.741/m² · 42
2024R$ 6.623/m² · 8R$ 6.579/m² · 23
2025R$ 5.227/m² · 5R$ 6.301/m² · 29
2026R$ 6.250/m² · 2R$ 6.538/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720218 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.000/m²
20123 vendas · R$ 6.333/m²
20137 vendas · R$ 7.857/m²
20142 vendas · R$ 10.282/m²
20152 vendas · R$ 7.435/m²
20161 vendas · R$ 7.167/m²
20171 vendas · R$ 6.833/m²
20195 vendas · R$ 6.143/m²
20202 vendas · R$ 4.867/m²
20212 vendas · R$ 4.682/m²
20224 vendas · R$ 6.226/m²
20232 vendas · R$ 5.690/m²
20248 vendas · R$ 6.623/m²
20255 vendas · R$ 5.227/m²
20262 vendas · R$ 6.250/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.250/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.664/m² – R$ 4.886/m²1
R$ 4.886/m² – R$ 5.107/m²1
R$ 5.107/m² – R$ 5.328/m²1
R$ 5.328/m² – R$ 5.550/m²0
R$ 5.550/m² – R$ 5.771/m²0
R$ 5.771/m² – R$ 5.993/m²1
R$ 5.993/m² – R$ 6.214/m²1
R$ 6.214/m² – R$ 6.435/m²3
R$ 6.435/m² – R$ 6.657/m²0
R$ 6.657/m² – R$ 6.878/m²1
R$ 6.878/m² – R$ 7.099/m²0
R$ 7.099/m² – R$ 7.321/m²0
R$ 7.321/m² – R$ 7.542/m²0
R$ 7.542/m² – R$ 7.764/m²0
R$ 7.764/m² – R$ 7.985/m²3
R$ 7.985/m² – R$ 8.206/m²0
R$ 8.206/m² – R$ 8.428/m²0
R$ 8.428/m² – R$ 8.649/m²1
R$ 8.649/m² – R$ 8.871/m²0
R$ 8.871/m² – R$ 9.092/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 8.900/m²4º7º9º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 5.000/m² · 3 vendas
3ºR$ 7.969/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.900/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.682/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.250/m² · 3 vendas
8ºR$ 5.772/m² · 4 vendas
9ºR$ 6.884/m² · 2 vendas
10ºR$ 6.818/m² · 1 vendas
11ºR$ 6.200/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.379/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 331.475R$ 6.500/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ubaldino do Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 16.704/m²R$ 4,1 mi
Nº 14Apartamento15R$ 5.902/m²R$ 233 mil
Nº 15Apartamento122R$ 8.324/m²R$ 360 mil
Nº 20Loja1R$ 1.078/m²R$ 250 mil
Nº 40Apartamento44R$ 5.870/m²R$ 270 mil
Nº 44Apartamento16R$ 8.824/m²R$ 273 mil
Nº 47Apartamento17R$ 6.459/m²R$ 209 mil
Nº 70Apartamento22R$ 4.890/m²R$ 357 mil
Nº 80Apartamento37R$ 5.275/m²R$ 422 mil
Nº 89Apartamento1R$ 2.825/m²R$ 240 mil

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