Rua Moncorvo Filho, 97 (Centro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.177/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.177/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 220 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.605/m²
- mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- jun/2020APT 902Apartamento · 9º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- mai/2018APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- nov/2015APT 603Apartamento · 6º andar47 m²R$ 150.560R$ 3.203/m²
- nov/2014APT C 01Apartamento42 m²R$ 197.000R$ 4.690/m²
- set/2011APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~64 unidades de 43 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 245 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.027/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.975/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.690/m² · 1 | R$ 6.021/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.203/m² · 1 | R$ 7.279/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 7.895/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.587/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.796/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.684/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.623/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.992/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.342/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 6.182/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.263/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.690/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
Calculadora
R$ 217.486R$ 5.437/m² · curva logradouro
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