Rua Moncorvo Filho (Centro)

A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua Moncorvo Filho, em Centro, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.441/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 54 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.441/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
106
32 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 216 mil
~40 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.441/m²17 vendas · mediana R$ 120 mil (20 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 216 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.048/m²
  1. ago/2026Rua Moncorvo Filho, 40APT 119Apartamento · 1º andar38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  2. ago/2026Rua Moncorvo Filho, 40APT 209Apartamento · 2º andar34 m²R$ 185.000R$ 5.441/m²
  3. jul/2026Rua Moncorvo Filho, 46APT 103Apartamento · 1º andar20 m²R$ 120.000R$ 6.000/m²
  4. jun/2026Rua Moncorvo Filho, 46APT 308Apartamento · 3º andar20 m²R$ 115.000R$ 5.750/m²
  5. mai/2026Rua Moncorvo Filho, 40APT 404Apartamento · 4º andar19 m²R$ 100.000R$ 5.263/m²
  6. abr/2026Rua Moncorvo Filho, 46APT 218Apartamento · 2º andar21 m²R$ 106.000R$ 5.048/m²
  7. mar/2026Rua Moncorvo Filho, 46APT 304Apartamento · 3º andar22 m²R$ 205.000R$ 9.318/m²
  8. mar/2026Rua Moncorvo Filho, 40APT 129Apartamento · 1º andar20 m²R$ 105.000R$ 5.250/m²
  9. mar/2026Rua Moncorvo Filho, 46APT 214Apartamento · 2º andar18 m²R$ 94.000R$ 5.222/m²
  10. mar/2026Rua Moncorvo Filho, 40APT 305Apartamento · 3º andar17 m²R$ 85.000R$ 5.000/m²
  11. jan/2026Rua Moncorvo Filho, 35APT 603Apartamento · 6º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  12. dez/2025Rua Moncorvo Filho, 40APT 313Apartamento · 3º andar19 m²R$ 150.000R$ 7.895/m²
  13. dez/2025Rua Moncorvo Filho, 40APT 119Apartamento · 1º andar38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
  14. dez/2025Rua Moncorvo Filho, 40APT 208Apartamento · 2º andar17 m²R$ 115.000R$ 6.765/m²
  15. nov/2025Rua Moncorvo Filho, 46APT 315Apartamento · 3º andar23 m²R$ 155.000R$ 6.739/m²
  16. nov/2025Rua Moncorvo Filho, 46APT 103Apartamento · 1º andar20 m²R$ 115.000R$ 5.750/m²
  17. out/2025Rua Moncorvo Filho, 46APT 114Apartamento · 1º andar21 m²R$ 120.000R$ 5.714/m²
  18. ago/2025Rua Moncorvo Filho, 40APT 226Apartamento · 2º andar29 m²R$ 191.798R$ 6.614/m²
  19. ago/2025Rua Moncorvo Filho, 40APT 312Apartamento · 3º andar20 m²R$ 139.000R$ 6.950/m²
  20. ago/2025Rua Moncorvo Filho, 40APT 219Apartamento · 2º andar20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
  21. jul/2025Rua Moncorvo Filho, 46APT 205Apartamento · 2º andar34 m²R$ 240.000R$ 7.059/m²
  22. jul/2025Rua Moncorvo Filho, 46APT 304Apartamento · 3º andar22 m²R$ 98.000R$ 4.455/m²
  23. jun/2025Rua Moncorvo Filho, 21APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 297.000R$ 5.604/m²
  24. mai/2025Rua Moncorvo Filho, 97APT 301Apartamento · 3º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  25. mai/2025Rua Moncorvo Filho, 40APT 222Apartamento · 2º andar20 m²R$ 139.000R$ 6.950/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 2.121/m² · 7R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 5.027/m² · 8R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 5.975/m² · 8R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 6.021/m² · 6R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 7.279/m² · 6R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 7.895/m² · 3R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 5.587/m² · 4R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 5.814/m² · 3R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 4.796/m² · 4R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 4.089/m² · 2R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 5.684/m² · 6R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 3.623/m² · 6R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 3.992/m² · 8R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 4.342/m² · 4R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 6.182/m² · 14R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 5.263/m² · 11R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202314 vendas2026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.121/m²
20128 vendas · R$ 5.027/m²
20138 vendas · R$ 5.975/m²
20146 vendas · R$ 6.021/m²
20156 vendas · R$ 7.279/m²
20163 vendas · R$ 7.895/m²
20174 vendas · R$ 5.587/m²
20183 vendas · R$ 5.814/m²
20194 vendas · R$ 4.796/m²
20202 vendas · R$ 4.089/m²
20216 vendas · R$ 5.684/m²
20226 vendas · R$ 3.623/m²
20238 vendas · R$ 3.992/m²
20244 vendas · R$ 4.342/m²
202514 vendas · R$ 6.182/m²
202611 vendas · R$ 5.263/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.352/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.296/m² – R$ 3.555/m²1
R$ 3.555/m² – R$ 3.815/m²2
R$ 3.815/m² – R$ 4.075/m²0
R$ 4.075/m² – R$ 4.335/m²1
R$ 4.335/m² – R$ 4.595/m²2
R$ 4.595/m² – R$ 4.855/m²0
R$ 4.855/m² – R$ 5.115/m²4
R$ 5.115/m² – R$ 5.374/m²4
R$ 5.374/m² – R$ 5.634/m²2
R$ 5.634/m² – R$ 5.894/m²3
R$ 5.894/m² – R$ 6.154/m²1
R$ 6.154/m² – R$ 6.414/m²1
R$ 6.414/m² – R$ 6.674/m²1
R$ 6.674/m² – R$ 6.934/m²2
R$ 6.934/m² – R$ 7.193/m²3
R$ 7.193/m² – R$ 7.453/m²0
R$ 7.453/m² – R$ 7.713/m²0
R$ 7.713/m² – R$ 7.973/m²1
R$ 7.973/m² – R$ 8.233/m²0
R$ 8.233/m² – R$ 8.493/m²0

Calculadora

R$ 217.486R$ 5.437/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Moncorvo Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento1R$ 7.147/m²R$ 415 mil
Nº 21Apartamento1R$ 6.006/m²R$ 318 mil
Nº 35Apartamento5R$ 4.058/m²R$ 203 mil
Nº 40Apartamento54R$ 5.263/m²R$ 128 mil
Nº 46Apartamento28R$ 5.750/m²R$ 118 mil
Nº 66Apartamento5R$ 5.028/m²R$ 216 mil
Nº 97Apartamento6R$ 5.177/m²R$ 220 mil

← Preço do m² em Centro