Rua Moncorvo Filho, 46 (Centro)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.750/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.750/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 118 mil (21 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.243/m²
- jul/2026APT 103Apartamento · 1º andar20 m²R$ 120.000R$ 6.000/m²
- jun/2026APT 308Apartamento · 3º andar20 m²R$ 115.000R$ 5.750/m²
- abr/2026APT 218Apartamento · 2º andar21 m²R$ 106.000R$ 5.048/m²
- mar/2026APT 304Apartamento · 3º andar22 m²R$ 205.000R$ 9.318/m²
- mar/2026APT 214Apartamento · 2º andar18 m²R$ 94.000R$ 5.222/m²
- nov/2025APT 315Apartamento · 3º andar23 m²R$ 155.000R$ 6.739/m²
- nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar20 m²R$ 115.000R$ 5.750/m²
- out/2025APT 114Apartamento · 1º andar21 m²R$ 120.000R$ 5.714/m²
- jul/2025APT 205Apartamento · 2º andar34 m²R$ 240.000R$ 7.059/m²
- jul/2025APT 304Apartamento · 3º andar22 m²R$ 98.000R$ 4.455/m²
- out/2024APT 110Apartamento · 1º andar19 m²R$ 80.000R$ 4.211/m²
- out/2023APT 216Apartamento · 2º andar23 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
- jul/2023APT 309Apartamento · 3º andar37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- jun/2022APT 320Apartamento · 3º andar23 m²R$ 70.000R$ 3.043/m²
- fev/2022APT 319Apartamento · 3º andar23 m²R$ 48.000R$ 2.087/m²
- jan/2022APT 103Apartamento · 1º andar20 m²R$ 113.000R$ 5.650/m²
- dez/2021APT 319Apartamento · 3º andar23 m²R$ 48.000R$ 2.087/m²
- nov/2019APT 219Apartamento · 2º andar21 m²R$ 96.412R$ 4.591/m²
- fev/2019APT 213Apartamento · 2º andar19 m²R$ 100.000R$ 5.263/m²
- jan/2017APT 221Apartamento · 2º andar18 m²R$ 120.000R$ 6.667/m²
- mar/2015APT 113Apartamento · 1º andar23 m²R$ 179.000R$ 7.783/m²
- nov/2013APT 304Apartamento · 3º andar22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
- mai/2013APT 113Apartamento · 1º andar23 m²R$ 125.000R$ 5.435/m²
- fev/2013APT 315Apartamento · 3º andar23 m²R$ 133.000R$ 5.783/m²
- set/2012APT 309Apartamento · 3º andar37 m²R$ 187.000R$ 5.054/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~112 unidades de 21 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 718 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.202/m² · 2 | R$ 2.121/m² · 7 |
| 2012 | R$ 4.888/m² · 2 | R$ 5.027/m² · 8 |
| 2013 | R$ 5.435/m² · 3 | R$ 5.975/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.021/m² · 6 |
| 2015 | R$ 7.783/m² · 1 | R$ 7.279/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 7.895/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.587/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.814/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.927/m² · 2 | R$ 4.796/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.087/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.043/m² · 3 | R$ 3.623/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.118/m² · 2 | R$ 3.992/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.750/m² · 5 | R$ 6.182/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.750/m² · 5 | R$ 5.263/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.202/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.888/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.783/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.927/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.714/m² · 5 vendas |
| 2º | R$ 5.135/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 5.102/m² · 8 vendas |
Calculadora
R$ 217.486R$ 5.437/m² · curva logradouro
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