Rua Moncorvo Filho, 40 (Centro)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.263/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 128 mil
20 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.263/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 128 mil (20 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.441/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.698/m²
  1. ago/2026APT 119Apartamento · 1º andar38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  2. ago/2026APT 209Apartamento · 2º andar34 m²R$ 185.000R$ 5.441/m²
  3. mai/2026APT 404Apartamento · 4º andar19 m²R$ 100.000R$ 5.263/m²
  4. mar/2026APT 129Apartamento · 1º andar20 m²R$ 105.000R$ 5.250/m²
  5. mar/2026APT 305Apartamento · 3º andar17 m²R$ 85.000R$ 5.000/m²
  6. dez/2025APT 313Apartamento · 3º andar19 m²R$ 150.000R$ 7.895/m²
  7. dez/2025APT 119Apartamento · 1º andar38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
  8. dez/2025APT 208Apartamento · 2º andar17 m²R$ 115.000R$ 6.765/m²
  9. ago/2025APT 226Apartamento · 2º andar29 m²R$ 191.798R$ 6.614/m²
  10. ago/2025APT 312Apartamento · 3º andar20 m²R$ 139.000R$ 6.950/m²
  11. ago/2025APT 219Apartamento · 2º andar20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
  12. mai/2025APT 222Apartamento · 2º andar20 m²R$ 139.000R$ 6.950/m²
  13. out/2024APT 313Apartamento · 3º andar19 m²R$ 85.000R$ 4.474/m²
  14. set/2024APT 312Apartamento · 3º andar20 m²R$ 125.000R$ 6.250/m²
  15. mai/2024APT 211Apartamento · 2º andar18 m²R$ 65.000R$ 3.611/m²
  16. jul/2023APT 118Apartamento · 1º andar23 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
  17. jul/2023APT 116Apartamento · 1º andar25 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
  18. mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar22 m²R$ 80.000R$ 3.636/m²
  19. fev/2023APT 112Apartamento · 1º andar23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  20. jan/2023APT 226Apartamento · 2º andar33 m²R$ 185.000R$ 5.606/m²
  21. jan/2023APT 330Apartamento · 3º andar21 m²R$ 106.000R$ 5.048/m²
  22. out/2022APT 312Apartamento · 3º andar20 m²R$ 85.000R$ 4.250/m²
  23. dez/2021APT 113Apartamento · 1º andar20 m²R$ 140.000R$ 7.000/m²
  24. out/2021APT 231Apartamento · 2º andar23 m²R$ 160.000R$ 6.957/m²
  25. ago/2021APT 319Apartamento · 3º andar20 m²R$ 83.000R$ 4.150/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~174 unidades de 20 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.060 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.416/m² · 2R$ 2.121/m² · 7
2012R$ 6.000/m² · 5R$ 5.027/m² · 8
2013R$ 6.870/m² · 4R$ 5.975/m² · 8
2014R$ 7.174/m² · 5R$ 6.021/m² · 6
2015R$ 7.500/m² · 3R$ 7.279/m² · 6
2016R$ 7.895/m² · 3R$ 7.895/m² · 3
2017R$ 5.304/m² · 3R$ 5.587/m² · 4
2018R$ 5.471/m² · 2R$ 5.814/m² · 3
2019R$ 5.000/m² · 1R$ 4.796/m² · 4
2020—R$ 4.089/m² · 2
2021R$ 6.978/m² · 4R$ 5.684/m² · 6
2022R$ 4.250/m² · 1R$ 3.623/m² · 6
2023R$ 3.992/m² · 6R$ 3.992/m² · 8
2024R$ 4.474/m² · 3R$ 4.342/m² · 4
2025R$ 6.765/m² · 7R$ 6.182/m² · 14
2026R$ 5.263/m² · 5R$ 5.263/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142017202120247 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.416/m²
20125 vendas · R$ 6.000/m²
20134 vendas · R$ 6.870/m²
20145 vendas · R$ 7.174/m²
20153 vendas · R$ 7.500/m²
20163 vendas · R$ 7.895/m²
20173 vendas · R$ 5.304/m²
20182 vendas · R$ 5.471/m²
20191 vendas · R$ 5.000/m²
20214 vendas · R$ 6.978/m²
20221 vendas · R$ 4.250/m²
20236 vendas · R$ 3.992/m²
20243 vendas · R$ 4.474/m²
20257 vendas · R$ 6.765/m²
20265 vendas · R$ 5.263/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.263/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.632/m² – R$ 3.832/m²1
R$ 3.832/m² – R$ 4.031/m²0
R$ 4.031/m² – R$ 4.231/m²0
R$ 4.231/m² – R$ 4.431/m²0
R$ 4.431/m² – R$ 4.631/m²1
R$ 4.631/m² – R$ 4.831/m²0
R$ 4.831/m² – R$ 5.031/m²2
R$ 5.031/m² – R$ 5.231/m²0
R$ 5.231/m² – R$ 5.431/m²3
R$ 5.431/m² – R$ 5.631/m²1
R$ 5.631/m² – R$ 5.831/m²0
R$ 5.831/m² – R$ 6.031/m²0
R$ 6.031/m² – R$ 6.231/m²0
R$ 6.231/m² – R$ 6.431/m²1
R$ 6.431/m² – R$ 6.631/m²1
R$ 6.631/m² – R$ 6.830/m²1
R$ 6.830/m² – R$ 7.030/m²2
R$ 7.030/m² – R$ 7.230/m²0
R$ 7.230/m² – R$ 7.430/m²0
R$ 7.430/m² – R$ 7.630/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.110/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.799/m² · 8 vendas
2ºR$ 6.110/m² · 8 vendas
3ºR$ 5.000/m² · 9 vendas
4ºR$ 5.263/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 217.486R$ 5.437/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Moncorvo Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento1R$ 7.147/m²R$ 415 mil
Nº 21Apartamento1R$ 6.006/m²R$ 318 mil
Nº 35Apartamento5R$ 4.058/m²R$ 203 mil
Nº 46Apartamento28R$ 5.750/m²R$ 118 mil
Nº 66Apartamento5R$ 5.028/m²R$ 216 mil
Nº 97Apartamento6R$ 5.177/m²R$ 220 mil

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