Rua Moncorvo Filho, 35 (Centro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.058/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.058/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 203 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.746/m²
- jan/2026APT 603Apartamento · 6º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- dez/2022APT 601Apartamento · 6º andar50 m²R$ 187.300R$ 3.746/m²
- set/2022APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- fev/2021APT 605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- ago/2011APT 905Apartamento · 9º andar66 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,7 mi
~393 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.730 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.027/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.975/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.021/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.279/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 7.895/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.587/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.814/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.796/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.623/m² · 2 | R$ 3.623/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.992/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.342/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.182/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 3.500/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.412/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 217.486R$ 5.437/m² · curva logradouro
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