Rua Buenos Aires, 2 (Centro)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (sala, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.077/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 95 mil
31 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 80 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.077/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 95 mil (31 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²
Unidade típica
R$ 814 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
  1. ago/2024SBL 103Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  2. jul/2024SBL 103Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  3. out/2022SAL 405Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  4. mai/2020SAL 1407Sala30 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
  5. out/2018SAL 1504Sala29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  6. mai/2018SAL 1507Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  7. mai/2018SAL 1506Sala29 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
  8. mai/2018SAL 1505Sala29 m²R$ 84.000R$ 2.897/m²
  9. mai/2018SAL 1505Sala29 m²R$ 84.000R$ 2.897/m²
  10. nov/2017SAL 1502Sala30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  11. out/2017SAL 1701Sala43 m²R$ 255.000R$ 5.930/m²
  12. jun/2017SAL 1503Sala28 m²R$ 168.000R$ 6.000/m²
  13. dez/2016SAL 306Sala29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  14. nov/2016SAL 303Sala27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  15. ago/2016SAL 503Sala28 m²R$ 140.000R$ 5.000/m²
  16. abr/2015SAL 302Sala29 m²R$ 183.000R$ 6.310/m²
  17. set/2014SAL 407Sala30 m²R$ 158.000R$ 5.267/m²
  18. ago/2014SAL 1701Sala43 m²R$ 332.500R$ 7.733/m²
  19. jan/2012SAL 307Sala30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
  20. out/2011SAL 303Sala27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  21. out/2011SAL 302Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  22. jul/2011SAL 804Sala29 m²R$ 55.000R$ 1.897/m²
  23. jul/2011SAL 806Sala29 m²R$ 55.000R$ 1.897/m²
  24. jul/2011SAL 807Sala30 m²R$ 55.000R$ 1.833/m²
  25. jul/2011SAL 805Sala29 m²R$ 55.000R$ 1.897/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.897/m² · 6R$ 2.103/m² · 11
2012R$ 4.333/m² · 1R$ 2.581/m² · 13
2013—R$ 4.821/m² · 7
2014R$ 6.500/m² · 2R$ 6.634/m² · 6
2015R$ 6.310/m² · 1R$ 6.280/m² · 8
2016R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 7
2017R$ 6.000/m² · 3R$ 4.500/m² · 9
2018R$ 4.667/m² · 5R$ 4.667/m² · 9
2020R$ 5.667/m² · 1R$ 892/m² · 13
2021—R$ 5.322/m² · 2
2022R$ 4.138/m² · 1R$ 3.036/m² · 8
2023—R$ 2.823/m² · 12
2024R$ 2.581/m² · 2R$ 3.000/m² · 7
2025—R$ 2.389/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

02466 vendas201120142016201820222024
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.897/m²
20121 vendas · R$ 4.333/m²
20142 vendas · R$ 6.500/m²
20151 vendas · R$ 6.310/m²
20163 vendas · R$ 5.000/m²
20173 vendas · R$ 6.000/m²
20185 vendas · R$ 4.667/m²
20201 vendas · R$ 5.667/m²
20221 vendas · R$ 4.138/m²
20242 vendas · R$ 2.581/m²

Calculadora

R$ 813.446R$ 3.228/m² · curva logradouro
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