Rua Buenos Aires, 90 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (sala, R$ 137 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.836/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 137 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.836/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 160 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²Unidade típica
R$ 814 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 137 mil
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da listaR$ 4.979/m²
- nov/2023SAL 604Sala52 m²R$ 136.875R$ 2.632/m²
- nov/2023SAL 601Sala64 m²R$ 136.875R$ 2.139/m²
- nov/2023SAL 608Sala51 m²R$ 136.875R$ 2.684/m²
- nov/2023SAL 602Sala27 m²R$ 136.875R$ 5.069/m²
- nov/2023SAL 603Sala28 m²R$ 136.875R$ 4.888/m²
- nov/2023SAL 607Sala27 m²R$ 136.875R$ 5.069/m²
- nov/2023SAL 606Sala27 m²R$ 136.875R$ 5.069/m²
- nov/2023SAL 605Sala24 m²R$ 136.875R$ 5.703/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,4 mi
~744 unidades de 28 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.325 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.103/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.821/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 6.634/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.280/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 892/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.322/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.036/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.979/m² · 8 | R$ 2.823/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.389/m² · 3 |
Calculadora
R$ 813.446R$ 3.228/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Buenos Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Outros | 1 | R$ 24.270/m² | R$ 215,3 mi |
| Nº 23 | Sala | 7 | R$ 907/m² | R$ 73 mil |
| Nº 41 | Sala | 3 | R$ 6.014/m² | R$ 433 mil |
| Nº 48 | Sala | 3 | R$ 3.049/m² | R$ 652 mil |
| Nº 56 | Sala | 8 | R$ 2.899/m² | R$ 899 mil |
| Nº 68 | Sala | 7 | R$ 2.750/m² | R$ 864 mil |
| Nº 86 | Outros | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 93 | Sala | 38 | R$ 3.378/m² | R$ 94 mil |
| Nº 112 | Outros | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 141 | Loja | 2 | R$ 9.215/m² | R$ 1,9 mi |