Rua Buenos Aires, 86 (Centro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (outros, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 6.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 6.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.885/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~557 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.045/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.683/m²
- jan/2024OutrosEspecial252 m²R$ 1.180.000R$ 4.683/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 93 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.364/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.635/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.104/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.170/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.808/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.984/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.683/m² · 1 | R$ 3.841/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.506/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.885/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.277.756R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Buenos Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Outros | 1 | R$ 24.270/m² | R$ 215,3 mi |
| Nº 23 | Sala | 7 | R$ 907/m² | R$ 73 mil |
| Nº 41 | Sala | 3 | R$ 6.014/m² | R$ 433 mil |
| Nº 48 | Sala | 3 | R$ 3.049/m² | R$ 652 mil |
| Nº 56 | Sala | 8 | R$ 2.899/m² | R$ 899 mil |
| Nº 68 | Sala | 7 | R$ 2.750/m² | R$ 864 mil |
| Nº 90 | Sala | 8 | R$ 5.836/m² | R$ 160 mil |
| Nº 93 | Sala | 38 | R$ 3.378/m² | R$ 94 mil |
| Nº 112 | Outros | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 141 | Loja | 2 | R$ 9.215/m² | R$ 1,9 mi |