Rua Buenos Aires, 93 (Centro)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (sala, R$ 138 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.378/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 94 mil
28 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 138 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.378/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 94 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²
Unidade típica
R$ 814 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.702/m²
  1. mar/2025SAL 603Sala28 m²R$ 138.000R$ 4.929/m²
  2. mai/2024SAL 602Sala28 m²R$ 138.000R$ 4.929/m²
  3. mai/2024SAL 308Sala29 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  4. abr/2024SAL 612Sala25 m²R$ 75.000R$ 3.000/m²
  5. out/2023SAL 1209Sala33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  6. out/2023SAL 1208Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  7. dez/2022SAL 402Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
  8. dez/2022SAL 403Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
  9. set/2022SAL 907Sala28 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
  10. mar/2022SAL 104Sala29 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  11. mar/2021SAL 303Sala28 m²R$ 174.810R$ 6.243/m²
  12. fev/2021SAL 108Sala25 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  13. dez/2020SAL 103Sala30 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
  14. nov/2020SAL 309Sala28 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
  15. set/2020SAL 111Sala30 m²R$ 145.320R$ 4.844/m²
  16. set/2020SAL 110Sala30 m²R$ 145.320R$ 4.844/m²
  17. jun/2020SALA 0612Sala · 6º andar25 m²R$ 19.700R$ 788/m²
  18. abr/2018SAL 807Sala28 m²R$ 87.638R$ 3.130/m²
  19. abr/2018SAL 806Sala28 m²R$ 87.638R$ 3.130/m²
  20. jul/2017SAL 608Sala29 m²R$ 102.000R$ 3.517/m²
  21. jun/2017SAL 609Sala28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  22. jul/2016SAL 607Sala28 m²R$ 140.000R$ 5.000/m²
  23. abr/2016SAL 1104Sala28 m²R$ 140.000R$ 5.000/m²
  24. fev/2016SAL 715Sala33 m²R$ 183.000R$ 5.545/m²
  25. jul/2015SAL 814Sala31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,8 mi
~432 unidades de 28 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.079 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.586/m² · 1R$ 2.103/m² · 11
2012R$ 3.833/m² · 3R$ 2.581/m² · 13
2013R$ 4.790/m² · 6R$ 4.821/m² · 7
2014R$ 9.464/m² · 1R$ 6.634/m² · 6
2015R$ 7.097/m² · 3R$ 6.280/m² · 8
2016R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 7
2017R$ 3.544/m² · 2R$ 4.500/m² · 9
2018R$ 3.130/m² · 2R$ 4.667/m² · 9
2020R$ 3.214/m² · 5R$ 892/m² · 13
2021R$ 5.322/m² · 2R$ 5.322/m² · 2
2022R$ 2.857/m² · 4R$ 3.036/m² · 8
2023R$ 2.694/m² · 2R$ 2.823/m² · 12
2024R$ 3.103/m² · 3R$ 3.000/m² · 7
2025R$ 4.929/m² · 1R$ 2.389/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620116 vendas2013201520172020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.586/m²
20123 vendas · R$ 3.833/m²
20136 vendas · R$ 4.790/m²
20141 vendas · R$ 9.464/m²
20153 vendas · R$ 7.097/m²
20163 vendas · R$ 5.000/m²
20172 vendas · R$ 3.544/m²
20182 vendas · R$ 3.130/m²
20205 vendas · R$ 3.214/m²
20212 vendas · R$ 5.322/m²
20224 vendas · R$ 2.857/m²
20232 vendas · R$ 2.694/m²
20243 vendas · R$ 3.103/m²
20251 vendas · R$ 4.929/m²

Calculadora

R$ 813.446R$ 3.228/m² · curva logradouro
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Nº 68Sala7R$ 2.750/m²R$ 864 mil
Nº 86Outros1R$ 6.759/m²R$ 1,7 mi
Nº 90Sala8R$ 5.836/m²R$ 160 mil
Nº 112Outros1R$ 6.901/m²R$ 2,2 mi
Nº 141Loja2R$ 9.215/m²R$ 1,9 mi
Nº 169Outros2R$ 12.999/m²R$ 3,9 mi

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