Rua Alcindo Guanabara, 15 (Centro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.683/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 110 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.683/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 184 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.295/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.368/m² – R$ 4.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
- mai/2026SAL 602Sala61 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
- jan/2026SAL 702Sala61 m²R$ 106.300R$ 1.743/m²
- nov/2018SAL 802Sala61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
- mar/2018SAL 802Sala61 m²R$ 64.338R$ 1.055/m²
- out/2017SAL 801Sala102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- jan/2015SAL 902Sala61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
- jan/2013SAL 506 A 508Sala61 m²R$ 243.000R$ 3.984/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~61 unidades de 61 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 333 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.686/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.887/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 4.730/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 6.694/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.410/m² · 1 | R$ 6.053/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.003/m² · 2 | R$ 2.951/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.310/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.039/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.791/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 2.889/m² · 29 |
| 2026 | R$ 1.773/m² · 2 | R$ 3.907/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.410/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.003/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.773/m² |
Calculadora
R$ 151.921R$ 3.303/m² · curva logradouro
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