Avenida Passos, 122 (Centro)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 55 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.064/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 55 mil
31 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 55 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.064/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 55 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.905/m²
Unidade típica
R$ 66 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.897/m² – R$ 1.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
  1. mai/2026SAL 1001Sala19 m²R$ 55.000R$ 2.895/m²
  2. abr/2026SAL 1604Sala31 m²R$ 55.000R$ 1.774/m²
  3. set/2025SAL 1006Sala47 m²R$ 97.000R$ 2.064/m²
  4. abr/2025SAL 1006Sala47 m²R$ 77.739R$ 1.654/m²
  5. nov/2024SAL 1705Sala31 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
  6. set/2022SAL 1702Sala20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
  7. out/2015SAL 1603Sala27 m²R$ 116.000R$ 4.296/m²
  8. jun/2015SAL 604Sala31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  9. jul/2014SAL 1002Sala20 m²R$ 155.000R$ 7.750/m²
  10. jun/2014SAL 604Sala31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  11. abr/2014SAL 1606Sala47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
  12. abr/2014SAL 1605Sala31 m²R$ 210.000R$ 6.774/m²
  13. set/2013SAL 905Sala31 m²R$ 135.000R$ 4.355/m²
  14. jul/2013SAL 1402Sala20 m²R$ 70.000R$ 3.500/m²
  15. ago/2012SAL 403Sala27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  16. abr/2012SAL 1704Sala31 m²R$ 87.000R$ 2.806/m²
  17. jan/2012SAL 1703Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
~432 unidades de 31 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 880 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.263/m² · 7
2012R$ 2.963/m² · 3R$ 3.107/m² · 8
2013R$ 3.927/m² · 2R$ 4.355/m² · 5
2014R$ 6.791/m² · 4R$ 4.839/m² · 15
2015R$ 4.568/m² · 2R$ 4.568/m² · 2
2016—R$ 6.458/m² · 2
2017—R$ 4.000/m² · 3
2018—R$ 3.419/m² · 7
2019—R$ 4.762/m² · 1
2020—R$ 3.810/m² · 2
2021—R$ 2.500/m² · 5
2022R$ 3.000/m² · 1R$ 2.561/m² · 14
2023—R$ 2.000/m² · 11
2024R$ 1.613/m² · 1R$ 2.143/m² · 9
2025R$ 1.859/m² · 2R$ 2.238/m² · 17
2026R$ 2.334/m² · 2R$ 1.905/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420124 vendas2014202220252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.963/m²
20132 vendas · R$ 3.927/m²
20144 vendas · R$ 6.791/m²
20152 vendas · R$ 4.568/m²
20221 vendas · R$ 3.000/m²
20241 vendas · R$ 1.613/m²
20252 vendas · R$ 1.859/m²
20262 vendas · R$ 2.334/m²

Calculadora

R$ 66.830R$ 1.909/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Passos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Loja1R$ 8.786/m²R$ 843 mil
Nº 91Sala12R$ 2.550/m²R$ 53 mil
Nº 93Terreno1R$ 42.995/m²R$ 2,8 mi
Nº 95Terreno1R$ 24.790/m²R$ 2,8 mi
Nº 97Terreno1R$ 25.245/m²R$ 2,8 mi
Nº 99Terreno1R$ 25.015/m²R$ 2,8 mi
Nº 101Sala43R$ 1.905/m²R$ 40 mil
Nº 115Sala41R$ 1.996/m²R$ 45 mil
Nº 120Sala8R$ 4.710/m²R$ 1,2 mi

Ver a Avenida Passos completa →