Avenida Passos, 120 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.710/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (247 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.905/m²Unidade típica
R$ 66 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.897/m² – R$ 1.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.090/m²
- jun/2025SAL 1701Sala247 m²R$ 1.000.000R$ 4.049/m²
- jun/2025COB 01Sala242 m²R$ 1.000.000R$ 4.132/m²
- mai/2023SAL 1001Sala247 m²R$ 940.000R$ 3.806/m²
- fev/2022SAL 501Sala247 m²R$ 1.230.000R$ 4.980/m²
- dez/2018SAL 1201Sala247 m²R$ 1.450.000R$ 5.870/m²
- abr/2014COB 01Sala242 m²R$ 1.000.000R$ 4.132/m²
- abr/2014SAL 1701Sala247 m²R$ 1.000.000R$ 4.049/m²
- ago/2011SAL 801Sala247 m²R$ 250.000R$ 1.012/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.012/m² · 1 | R$ 1.263/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.107/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.355/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.090/m² · 2 | R$ 4.839/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.568/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.870/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.980/m² · 1 | R$ 2.561/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.806/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.143/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.090/m² · 2 | R$ 2.238/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 1.905/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.012/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.090/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.870/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.980/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.806/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.090/m² |
Calculadora
R$ 66.830R$ 1.909/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 8.786/m² | R$ 843 mil |
| Nº 91 | Sala | 12 | R$ 2.550/m² | R$ 53 mil |
| Nº 93 | Terreno | 1 | R$ 42.995/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 95 | Terreno | 1 | R$ 24.790/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 97 | Terreno | 1 | R$ 25.245/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 99 | Terreno | 1 | R$ 25.015/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 101 | Sala | 43 | R$ 1.905/m² | R$ 40 mil |
| Nº 115 | Sala | 41 | R$ 1.996/m² | R$ 45 mil |
| Nº 122 | Sala | 17 | R$ 2.064/m² | R$ 55 mil |