Rua Itapiru, 1530 (Catumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.234/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.234/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 297 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.410/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.576/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 255.000R$ 2.576/m²
- nov/2019APT 301 FDSApartamento · 3º andar75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 314 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.781/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.185/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.612/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.379/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
Calculadora
R$ 221.608R$ 3.409/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1470 | Apartamento | 10 | R$ 4.860/m² | R$ 224 mil |
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1487 | Apartamento | 8 | R$ 2.974/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1519 | Casa | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1529 | Apartamento | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1563 | Apartamento | 2 | R$ 2.918/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1571 | Apartamento | 4 | R$ 6.029/m² | R$ 211 mil |
| Nº 1583 | Outros | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1589 | Outros | 1 | R$ 1.046/m² | R$ 250 mil |