Rua Itapiru, 1563 (Catumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.918/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.918/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.410/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.484/m²
- dez/2022APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar100 m²R$ 405.000R$ 4.050/m²
- jan/2012APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar109 m²R$ 100.000R$ 917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 917/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.540/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.781/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.185/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.612/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.379/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.050/m² |
Calculadora
R$ 221.608R$ 3.409/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1487 | Apartamento | 8 | R$ 2.974/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1519 | Casa | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1529 | Apartamento | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1530 | Apartamento | 3 | R$ 3.234/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1571 | Apartamento | 4 | R$ 6.029/m² | R$ 211 mil |
| Nº 1583 | Outros | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1589 | Outros | 1 | R$ 1.046/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1610 | Loja | 1 | R$ 1.041/m² | R$ 39 mil |
| Nº 1619 | Loja | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 647 mil |