Rua Itapiru, 1470 (Catumbi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.860/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.860/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 224 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.410/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.699/m²
- set/2025APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- mar/2024APT C 01Apartamento46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
- nov/2020APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 110.875R$ 2.132/m²
- jul/2020APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- set/2018APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 81.612R$ 1.569/m²
- jun/2015APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- dez/2014APT 401Apartamento · 4º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- jan/2014APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 168.000R$ 3.231/m²
- set/2013APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- jul/2011APT 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.406/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.781/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.185/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.278/m² · 2 | R$ 2.379/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2024 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.278/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 221.608R$ 3.409/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1363 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 733 mil |
| Nº 1391 | Apartamento | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1487 | Apartamento | 8 | R$ 2.974/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1519 | Casa | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1529 | Apartamento | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1530 | Apartamento | 3 | R$ 3.234/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1563 | Apartamento | 2 | R$ 2.918/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1571 | Apartamento | 4 | R$ 6.029/m² | R$ 211 mil |