Rua Itapiru, 1487 (Catumbi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.974/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 195 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.974/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 195 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.410/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
- abr/2024APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- jan/2024APT 407Apartamento · 4º andar75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- set/2022APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- abr/2020APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 245.000R$ 2.379/m²
- jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- ago/2012APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- fev/2012APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- jan/2012APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~90 unidades de 75 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.407 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.781/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.185/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.612/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.379/m² · 1 | R$ 2.379/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.374/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.374/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.948/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.800/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 221.608R$ 3.409/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1391 | Apartamento | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1470 | Apartamento | 10 | R$ 4.860/m² | R$ 224 mil |
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1519 | Casa | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1529 | Apartamento | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1530 | Apartamento | 3 | R$ 3.234/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1563 | Apartamento | 2 | R$ 2.918/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1571 | Apartamento | 4 | R$ 6.029/m² | R$ 211 mil |
| Nº 1583 | Outros | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 832 mil |