Rua Tavares Bastos, 99 (Catete)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 215 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.141/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 221 mil
26 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.141/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 221 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.269/m²
Unidade típica
R$ 483 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.452/m² – R$ 8.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
  1. set/2025APT 204Apartamento · 2º andar26 m²R$ 215.000R$ 8.269/m²
  2. out/2024APT S 202Apartamento25 m²R$ 145.000R$ 5.800/m²
  3. nov/2023APT 402Apartamento · 4º andar35 m²R$ 230.000R$ 6.571/m²
  4. jun/2023APT S 202Apartamento25 m²R$ 110.423R$ 4.417/m²
  5. jan/2023APT 104Apartamento · 1º andar27 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  6. dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar26 m²R$ 121.000R$ 4.654/m²
  7. abr/2022APT 109Apartamento · 1º andar30 m²R$ 145.254R$ 4.842/m²
  8. fev/2021APT 105Apartamento · 1º andar25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  9. abr/2020APT S 106Apartamento27 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
  10. mar/2019APT S 101Apartamento28 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
  11. nov/2014APT 104Apartamento · 1º andar27 m²R$ 245.000R$ 9.074/m²
  12. dez/2013APT 104Apartamento · 1º andar27 m²R$ 205.000R$ 7.593/m²
  13. nov/2013APT 403Apartamento · 4º andar27 m²R$ 220.000R$ 8.148/m²
  14. jan/2013APT 403Apartamento · 4º andar27 m²R$ 190.000R$ 7.037/m²
  15. jul/2012APT S 305Apartamento28 m²R$ 230.000R$ 8.214/m²
  16. abr/2012APT S 302Apartamento25 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
  17. mar/2012APT S 304Apartamento27 m²R$ 145.000R$ 5.370/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~97 unidades de 26 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 524 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.936/m² · 2
2012R$ 5.370/m² · 3R$ 5.610/m² · 7
2013R$ 7.593/m² · 3R$ 7.037/m² · 9
2014R$ 9.074/m² · 1R$ 9.613/m² · 2
2015—R$ 7.365/m² · 4
2016—R$ 10.488/m² · 1
2017—R$ 7.456/m² · 1
2019R$ 4.643/m² · 1R$ 5.758/m² · 3
2020R$ 7.407/m² · 1R$ 7.392/m² · 2
2021R$ 6.000/m² · 1R$ 6.354/m² · 4
2022R$ 4.748/m² · 2R$ 4.842/m² · 3
2023R$ 5.741/m² · 3R$ 6.571/m² · 5
2024R$ 5.800/m² · 1R$ 6.400/m² · 6
2025R$ 8.269/m² · 1R$ 8.269/m² · 3
2026—R$ 7.586/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220142020202220242025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.370/m²
20133 vendas · R$ 7.593/m²
20141 vendas · R$ 9.074/m²
20191 vendas · R$ 4.643/m²
20201 vendas · R$ 7.407/m²
20211 vendas · R$ 6.000/m²
20222 vendas · R$ 4.748/m²
20233 vendas · R$ 5.741/m²
20241 vendas · R$ 5.800/m²
20251 vendas · R$ 8.269/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.269/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.741/m² · 3 vendas
2ºR$ 8.269/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.654/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.571/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 479.417R$ 8.266/m² · curva logradouro
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Nº 59Apartamento4R$ 6.269/m²R$ 420 mil
Nº 61Apartamento15R$ 6.855/m²R$ 425 mil
Nº 64Casa3R$ 4.313/m²R$ 354 mil
Nº 66Casa2R$ 3.880/m²R$ 327 mil
Nº 68Casa3R$ 4.060/m²R$ 359 mil
Nº 72Apartamento8R$ 8.018/m²R$ 276 mil
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Nº 78Casa1R$ 2.605/m²R$ 182 mil

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