Rua Tavares Bastos, 61 (Catete)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.855/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
63 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.855/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 425 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.269/m²
Unidade típica
R$ 483 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.452/m² – R$ 8.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 6.452/m²
  1. mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  2. mar/2026APT 904Apartamento · 9º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  3. dez/2024APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  4. dez/2024APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  5. out/2023APT 702Apartamento · 7º andar89 m²R$ 785.000R$ 8.820/m²
  6. set/2021APT 904Apartamento · 9º andar63 m²R$ 455.000R$ 7.222/m²
  7. out/2019APT 602Apartamento · 6º andar89 m²R$ 620.000R$ 6.966/m²
  8. set/2015APT 801Apartamento · 8º andar87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²
  9. jul/2015APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 685.000R$ 7.697/m²
  10. jan/2015APT 903Apartamento · 9º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  11. dez/2013APT 402Apartamento · 4º andar89 m²R$ 570.000R$ 6.404/m²
  12. out/2013APT 701Apartamento · 7º andar87 m²R$ 545.000R$ 6.264/m²
  13. jun/2013APT 701Apartamento · 7º andar87 m²R$ 540.000R$ 6.207/m²
  14. abr/2013APT 702Apartamento · 7º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  15. set/2012APT 503Apartamento · 5º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,7 mi
~237 unidades de 63 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.332 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.936/m² · 2
2012R$ 5.645/m² · 1R$ 5.610/m² · 7
2013R$ 6.236/m² · 4R$ 7.037/m² · 9
2014—R$ 9.613/m² · 2
2015R$ 7.471/m² · 3R$ 7.365/m² · 4
2016—R$ 10.488/m² · 1
2017—R$ 7.456/m² · 1
2019R$ 6.966/m² · 1R$ 5.758/m² · 3
2020—R$ 7.392/m² · 2
2021R$ 7.222/m² · 1R$ 6.354/m² · 4
2022—R$ 4.842/m² · 3
2023R$ 8.820/m² · 1R$ 6.571/m² · 5
2024R$ 6.400/m² · 2R$ 6.400/m² · 6
2025—R$ 8.269/m² · 3
2026R$ 7.591/m² · 2R$ 7.586/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas2015202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.645/m²
20134 vendas · R$ 6.236/m²
20153 vendas · R$ 7.471/m²
20191 vendas · R$ 6.966/m²
20211 vendas · R$ 7.222/m²
20231 vendas · R$ 8.820/m²
20242 vendas · R$ 6.400/m²
20262 vendas · R$ 7.591/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4ºR$ 8.820/m²7º9º
Ver tabela
1ºR$ 6.452/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.400/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.820/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.976/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 479.417R$ 8.266/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 31Casa1R$ 5.388/m²R$ 1,2 mi
Nº 46Apartamento2R$ 6.908/m²R$ 547 mil
Nº 59Apartamento4R$ 6.269/m²R$ 420 mil
Nº 64Casa3R$ 4.313/m²R$ 354 mil
Nº 66Casa2R$ 3.880/m²R$ 327 mil
Nº 68Casa3R$ 4.060/m²R$ 359 mil
Nº 72Apartamento8R$ 8.018/m²R$ 276 mil
Nº 76Casa1R$ 2.465/m²R$ 276 mil
Nº 78Casa1R$ 2.605/m²R$ 182 mil

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