Rua Tavares Bastos, 64 (Catete)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.313/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.313/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 354 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.596/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.594/m² – R$ 7.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.902/m²
- jun/2024BCasa45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- jan/2023CasaCasa98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- jan/2023ACasa82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.168/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.941/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.037/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.588/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.905/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.479/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.584/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.406/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 704.069R$ 4.602/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tavares Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 8.958/m² | R$ 512 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 6.908/m² | R$ 547 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 6.269/m² | R$ 420 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 15 | R$ 6.855/m² | R$ 425 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.880/m² | R$ 327 mil |
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 4.060/m² | R$ 359 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 8 | R$ 8.018/m² | R$ 276 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 276 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 182 mil |