Rua Tavares Bastos, 46 (Catete)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.908/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.908/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 547 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.269/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.452/m² – R$ 8.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.447/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 470.000R$ 6.104/m²
- ago/2015APT S 102Apartamento81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~31 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.023 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.610/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 7.037/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 9.613/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.790/m² · 1 | R$ 7.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 10.488/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.456/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.758/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.392/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.354/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.842/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.571/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.400/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 8.269/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.104/m² · 1 | R$ 7.586/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.790/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.104/m² |
Calculadora
R$ 479.417R$ 8.266/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tavares Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 10 | R$ 7.311/m² | R$ 892 mil |
| Nº 27 | Casa | 10 | R$ 10.315/m² | R$ 658 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 8.958/m² | R$ 512 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 6.269/m² | R$ 420 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 15 | R$ 6.855/m² | R$ 425 mil |
| Nº 64 | Casa | 3 | R$ 4.313/m² | R$ 354 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.880/m² | R$ 327 mil |
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 4.060/m² | R$ 359 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 8 | R$ 8.018/m² | R$ 276 mil |