Rua Tavares Bastos, 72 (Catete)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.018/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.018/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 276 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.269/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.452/m² – R$ 8.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 8.004/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar29 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
- set/2025APT 303Apartamento · 3º andar32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- ago/2024APT S 204Apartamento33 m²R$ 255.000R$ 7.727/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 265.000R$ 6.163/m²
- abr/2023APT S 302Apartamento34 m²R$ 316.000R$ 9.294/m²
- ago/2022APT S 201Apartamento32 m²R$ 265.000R$ 8.281/m²
- out/2019APT S 104Apartamento33 m²R$ 190.000R$ 5.758/m²
- set/2014APT 201Apartamento · 2º andar33 m²R$ 335.000R$ 10.152/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~15 unidades de 33 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 199 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.610/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 7.037/m² · 9 |
| 2014 | R$ 10.152/m² · 1 | R$ 9.613/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 10.488/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.456/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.758/m² · 1 | R$ 5.758/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.392/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.354/m² · 4 |
| 2022 | R$ 8.281/m² · 1 | R$ 4.842/m² · 3 |
| 2023 | R$ 9.294/m² · 1 | R$ 6.571/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.945/m² · 2 | R$ 6.400/m² · 6 |
| 2025 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 8.269/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.586/m² · 1 | R$ 7.586/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.152/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.281/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.294/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.945/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.586/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.586/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.769/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 479.417R$ 8.266/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tavares Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 6.908/m² | R$ 547 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 6.269/m² | R$ 420 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 15 | R$ 6.855/m² | R$ 425 mil |
| Nº 64 | Casa | 3 | R$ 4.313/m² | R$ 354 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.880/m² | R$ 327 mil |
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 4.060/m² | R$ 359 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 276 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 182 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 17 | R$ 7.141/m² | R$ 221 mil |