Rua Tavares Bastos, 21 (Catete)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.311/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.311/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 892 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.596/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.594/m² – R$ 7.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.855/m²
- dez/2025APT 201 CAS 14Casa · 2º andar122 m²R$ 820.000R$ 6.721/m²
- mai/2025APT 101 E 201 CAS 32Casa · 1º andar324 m²R$ 850.000R$ 2.623/m²
- abr/2025CAS 4Casa65 m²R$ 660.000R$ 10.154/m²
- nov/2021CAS 34Casa66 m²R$ 790.000R$ 11.970/m²
- ago/2021CAS 19Casa93 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
- fev/2019CAS 10Casa259 m²R$ 895.000R$ 3.456/m²
- jan/2019APT 101 CAS 14Casa · 1º andar56 m²R$ 460.000R$ 8.214/m²
- set/2016CAS 20Casa85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
- jan/2012CAS 16Casa95 m²R$ 425.000R$ 4.474/m²
- dez/2011CAS 31Casa203 m²R$ 740.000R$ 3.645/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.645/m² · 1 | R$ 6.168/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.037/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.588/m² · 1 | R$ 10.588/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.905/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.835/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2021 | R$ 9.479/m² · 2 | R$ 9.479/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.721/m² · 3 | R$ 5.406/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.645/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.588/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.835/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.479/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.721/m² |
Calculadora
R$ 704.069R$ 4.602/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tavares Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 9 | R$ 8.860/m² | R$ 420 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 994 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 408 mil |
| Nº 27 | Casa | 10 | R$ 10.315/m² | R$ 658 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 8.958/m² | R$ 512 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 6.908/m² | R$ 547 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 6.269/m² | R$ 420 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 15 | R$ 6.855/m² | R$ 425 mil |
| Nº 64 | Casa | 3 | R$ 4.313/m² | R$ 354 mil |