Largo do Machado, 8 (Catete)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.500/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 430 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.500/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 425 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.500/m²
Unidade típica
R$ 580 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.393/m² – R$ 10.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.434/m²
  1. ago/2026APT 1010Apartamento · 10º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
  2. abr/2026APT 912Apartamento · 9º andar49 m²R$ 420.000R$ 8.571/m²
  3. mar/2026APT 912Apartamento · 9º andar49 m²R$ 12.504R$ 255/m²
  4. fev/2026APT 607Apartamento · 6º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  5. dez/2025APT 1208Apartamento · 12º andar40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
  6. nov/2025APT 803Apartamento · 8º andar54 m²R$ 530.000R$ 9.815/m²
  7. nov/2025APT 1208Apartamento · 12º andar40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
  8. mar/2025APT 411Apartamento · 4º andar40 m²R$ 485.000R$ 12.125/m²
  9. fev/2025APT 207Apartamento · 2º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  10. jan/2025APT 407Apartamento · 4º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  11. jun/2024APT 907Apartamento · 9º andar70 m²R$ 645.000R$ 9.214/m²
  12. jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar49 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
  13. mai/2024APT 803Apartamento · 8º andar54 m²R$ 530.000R$ 9.815/m²
  14. dez/2023APT 603Apartamento · 6º andar54 m²R$ 460.000R$ 8.519/m²
  15. out/2023APT 1203Apartamento · 12º andar108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
  16. ago/2023APT 1210Apartamento · 12º andar49 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
  17. jul/2023APT 511Apartamento · 5º andar40 m²R$ 360.000R$ 9.000/m²
  18. mar/2023APT 1206Apartamento · 12º andar67 m²R$ 487.100R$ 7.270/m²
  19. mar/2023APT 906Apartamento · 9º andar47 m²R$ 288.000R$ 6.128/m²
  20. dez/2022APT 706Apartamento · 7º andar47 m²R$ 390.000R$ 8.298/m²
  21. nov/2022APT 505Apartamento · 5º andar53 m²R$ 460.000R$ 8.679/m²
  22. nov/2022APT 910Apartamento · 9º andar40 m²R$ 385.000R$ 9.625/m²
  23. nov/2022APT 505Apartamento · 5º andar53 m²R$ 11.698R$ 221/m²
  24. out/2022APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
  25. jul/2022APT 906Apartamento · 9º andar47 m²R$ 1.000.000R$ 21.277/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.250/m² · 1R$ 7.250/m² · 1
2012R$ 8.000/m² · 3R$ 7.872/m² · 5
2013R$ 2.500/m² · 1R$ 7.471/m² · 4
2014R$ 13.125/m² · 1R$ 10.693/m² · 2
2015R$ 9.574/m² · 1R$ 9.574/m² · 1
2016R$ 3.955/m² · 2R$ 3.955/m² · 2
2017R$ 8.889/m² · 1R$ 9.544/m² · 2
2018—R$ 10.000/m² · 5
2019R$ 9.309/m² · 2R$ 9.309/m² · 2
2020R$ 7.321/m² · 2R$ 8.395/m² · 4
2021R$ 17.612/m² · 4R$ 17.612/m² · 5
2022R$ 8.679/m² · 7R$ 8.298/m² · 9
2023R$ 7.104/m² · 6R$ 7.011/m² · 10
2024R$ 9.214/m² · 3R$ 7.819/m² · 10
2025R$ 9.500/m² · 6R$ 9.657/m² · 10
2026R$ 8.214/m² · 4R$ 8.214/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201720217 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.250/m²
20123 vendas · R$ 8.000/m²
20131 vendas · R$ 2.500/m²
20141 vendas · R$ 13.125/m²
20151 vendas · R$ 9.574/m²
20162 vendas · R$ 3.955/m²
20171 vendas · R$ 8.889/m²
20192 vendas · R$ 9.309/m²
20202 vendas · R$ 7.321/m²
20214 vendas · R$ 17.612/m²
20227 vendas · R$ 8.679/m²
20236 vendas · R$ 7.104/m²
20243 vendas · R$ 9.214/m²
20256 vendas · R$ 9.500/m²
20264 vendas · R$ 8.214/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 8.571/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.811/m² – R$ 2.307/m²0
R$ 2.307/m² – R$ 2.804/m²0
R$ 2.804/m² – R$ 3.300/m²0
R$ 3.300/m² – R$ 3.797/m²0
R$ 3.797/m² – R$ 4.293/m²0
R$ 4.293/m² – R$ 4.790/m²0
R$ 4.790/m² – R$ 5.286/m²0
R$ 5.286/m² – R$ 5.782/m²0
R$ 5.782/m² – R$ 6.279/m²2
R$ 6.279/m² – R$ 6.775/m²0
R$ 6.775/m² – R$ 7.272/m²1
R$ 7.272/m² – R$ 7.768/m²0
R$ 7.768/m² – R$ 8.265/m²2
R$ 8.265/m² – R$ 8.761/m²2
R$ 8.761/m² – R$ 9.258/m²1
R$ 9.258/m² – R$ 9.754/m²2
R$ 9.754/m² – R$ 10.251/m²2
R$ 10.251/m² – R$ 10.747/m²0
R$ 10.747/m² – R$ 11.244/m²1
R$ 11.244/m² – R$ 11.740/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º7º9ºR$ 10.750/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 7.398/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.836/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.840/m² · 4 vendas
6ºR$ 8.188/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.660/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.815/m² · 2 vendas
9ºR$ 9.214/m² · 7 vendas
10ºR$ 10.750/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.500/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 579.541R$ 9.501/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Largo do Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento13R$ 6.449/m²R$ 653 mil
Nº 19Sala1R$ 9.527/m²R$ 267 mil
Nº 20Loja1R$ 17.097/m²R$ 633 mil
Nº 21Sala106R$ 6.771/m²R$ 163 mil
Nº 29Sala69R$ 8.000/m²R$ 260 mil
Nº 30Apartamento19R$ 11.415/m²R$ 523 mil
Nº 39Apartamento2R$ 7.017/m²R$ 677 mil
Nº 54Sala21R$ 10.737/m²R$ 524 mil

Ver a Largo do Machado completa →