Largo do Machado, 30 (Catete)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.415/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 523 mil
42 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.415/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 523 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.500/m²
Unidade típica
R$ 580 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.393/m² – R$ 10.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 9.126/m²
  1. set/2025APT 1005Apartamento · 10º andar35 m²R$ 570.000R$ 16.286/m²
  2. jun/2025APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 415.000R$ 10.921/m²
  3. mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
  4. set/2024APT 804Apartamento · 8º andar36 m²R$ 335.000R$ 9.306/m²
  5. ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 480.000R$ 8.421/m²
  6. ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 13.959R$ 245/m²
  7. mar/2024APT 1001Apartamento · 10º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  8. abr/2023APT 307Apartamento · 3º andar47 m²R$ 365.000R$ 7.766/m²
  9. out/2020APT 605Apartamento · 6º andar35 m²R$ 335.000R$ 9.571/m²
  10. mai/2020APT 503Apartamento · 5º andar38 m²R$ 315.000R$ 8.289/m²
  11. jul/2018APT 801Apartamento · 8º andar57 m²R$ 510.000R$ 8.947/m²
  12. abr/2018APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 570.000R$ 10.000/m²
  13. abr/2018APT 1005Apartamento · 10º andar35 m²R$ 370.000R$ 10.571/m²
  14. jan/2018APT 607Apartamento · 6º andar47 m²R$ 530.000R$ 11.277/m²
  15. dez/2017APT 805Apartamento · 8º andar35 m²R$ 357.000R$ 10.200/m²
  16. mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 380.000R$ 8.261/m²
  17. dez/2013APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 7.348R$ 193/m²
  18. out/2013APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 360.000R$ 10.000/m²
  19. out/2013APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
  20. jun/2012APT 403Apartamento · 4º andar38 m²R$ 290.000R$ 7.632/m²
  21. fev/2012APT 607Apartamento · 6º andar47 m²R$ 370.000R$ 7.872/m²
  22. nov/2011APT 607Apartamento · 6º andar47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,9 mi
~168 unidades de 42 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 736 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.915/m² · 1R$ 7.250/m² · 1
2012R$ 7.752/m² · 2R$ 7.872/m² · 5
2013R$ 6.316/m² · 3R$ 7.471/m² · 4
2014R$ 8.261/m² · 1R$ 10.693/m² · 2
2015—R$ 9.574/m² · 1
2016—R$ 3.955/m² · 2
2017R$ 10.200/m² · 1R$ 9.544/m² · 2
2018R$ 10.286/m² · 4R$ 10.000/m² · 5
2019—R$ 9.309/m² · 2
2020R$ 8.930/m² · 2R$ 8.395/m² · 4
2021—R$ 17.612/m² · 5
2022—R$ 8.298/m² · 9
2023R$ 7.766/m² · 1R$ 7.011/m² · 10
2024R$ 8.863/m² · 4R$ 7.819/m² · 10
2025R$ 10.921/m² · 3R$ 9.657/m² · 10
2026—R$ 8.214/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320174 vendas202020242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.915/m²
20122 vendas · R$ 7.752/m²
20133 vendas · R$ 6.316/m²
20141 vendas · R$ 8.261/m²
20171 vendas · R$ 10.200/m²
20184 vendas · R$ 10.286/m²
20202 vendas · R$ 8.930/m²
20231 vendas · R$ 7.766/m²
20244 vendas · R$ 8.863/m²
20253 vendas · R$ 10.921/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º8ºR$ 13.406/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 10.870/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.333/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.344/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.306/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.406/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 579.541R$ 9.501/m² · curva logradouro
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Nº 29Sala69R$ 8.000/m²R$ 260 mil
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