Largo do Machado, 29 (Catete)

Foram registradas 100 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 8.000/m²
Vendas registradas
100
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
32 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 8.000/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 260 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.906/m²
Unidade típica
R$ 276 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.797/m² – R$ 9.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 69

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 8.438/m²
  1. ago/2026SAL 1217Sala37 m²R$ 365.000R$ 9.865/m²
  2. jul/2026SAL 409Sala32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  3. jun/2026SAL 817Sala37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
  4. jun/2026SAL 1224Sala32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
  5. mai/2026SAL 1004Sala32 m²R$ 320.000R$ 10.000/m²
  6. abr/2026SAL 1027Sala32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
  7. mar/2026SAL 402Sala32 m²R$ 230.000R$ 7.188/m²
  8. mar/2026SAL 1116Sala25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  9. fev/2026SAL 518Sala32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
  10. fev/2026SAL 1023Sala32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
  11. dez/2025SAL 624Sala32 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²
  12. out/2025SAL 1017Sala37 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
  13. set/2025SAL 322Sala32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  14. mai/2025SAL 501Sala44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
  15. mai/2025SAL 412Sala37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
  16. mai/2025SAL 1210Sala32 m²R$ 185.000R$ 5.781/m²
  17. mai/2025SAL 902Sala32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  18. out/2024SAL 1217Sala37 m²R$ 260.000R$ 7.027/m²
  19. set/2024SAL 424Sala32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
  20. ago/2024SAL 1012Sala37 m²R$ 380.000R$ 10.270/m²
  21. jul/2024SAL 1015Sala31 m²R$ 270.000R$ 8.710/m²
  22. mai/2024SAL 1012Sala37 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
  23. dez/2023SAL 514Sala28 m²R$ 310.000R$ 11.071/m²
  24. set/2023SAL 620Sala32 m²R$ 225.000R$ 7.031/m²
  25. mai/2023SAL 1111Sala32 m²R$ 280.000R$ 8.750/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182,3 mi
~701 unidades de 32 m²
Vendas registradas
100
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 2.157 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.813/m² · 5R$ 7.813/m² · 18
2012R$ 5.227/m² · 5R$ 7.924/m² · 26
2013R$ 9.375/m² · 5R$ 11.639/m² · 14
2014R$ 10.938/m² · 3R$ 12.185/m² · 8
2015R$ 10.532/m² · 2R$ 12.467/m² · 12
2016R$ 11.875/m² · 5R$ 12.188/m² · 15
2017R$ 10.054/m² · 2R$ 12.081/m² · 6
2018R$ 10.469/m² · 1R$ 11.853/m² · 4
2019R$ 8.719/m² · 4R$ 9.107/m² · 9
2020R$ 10.000/m² · 3R$ 11.042/m² · 7
2021R$ 8.750/m² · 3R$ 8.791/m² · 16
2022R$ 8.310/m² · 8R$ 8.750/m² · 17
2023R$ 8.125/m² · 5R$ 8.750/m² · 9
2024R$ 7.027/m² · 5R$ 9.137/m² · 10
2025R$ 6.250/m² · 7R$ 8.657/m² · 14
2026R$ 7.906/m² · 10R$ 7.297/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · sala

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 7.813/m²
20125 vendas · R$ 5.227/m²
20135 vendas · R$ 9.375/m²
20143 vendas · R$ 10.938/m²
20152 vendas · R$ 10.532/m²
20165 vendas · R$ 11.875/m²
20172 vendas · R$ 10.054/m²
20181 vendas · R$ 10.469/m²
20194 vendas · R$ 8.719/m²
20203 vendas · R$ 10.000/m²
20213 vendas · R$ 8.750/m²
20228 vendas · R$ 8.310/m²
20235 vendas · R$ 8.125/m²
20245 vendas · R$ 7.027/m²
20257 vendas · R$ 6.250/m²
202610 vendas · R$ 7.906/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.242/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.884/m² – R$ 3.275/m²0
R$ 3.275/m² – R$ 3.666/m²0
R$ 3.666/m² – R$ 4.057/m²0
R$ 4.057/m² – R$ 4.448/m²0
R$ 4.448/m² – R$ 4.839/m²0
R$ 4.839/m² – R$ 5.230/m²1
R$ 5.230/m² – R$ 5.620/m²0
R$ 5.620/m² – R$ 6.011/m²3
R$ 6.011/m² – R$ 6.402/m²1
R$ 6.402/m² – R$ 6.793/m²0
R$ 6.793/m² – R$ 7.184/m²5
R$ 7.184/m² – R$ 7.575/m²2
R$ 7.575/m² – R$ 7.966/m²1
R$ 7.966/m² – R$ 8.357/m²2
R$ 8.357/m² – R$ 8.748/m²3
R$ 8.748/m² – R$ 9.139/m²0
R$ 9.139/m² – R$ 9.530/m²1
R$ 9.530/m² – R$ 9.921/m²1
R$ 9.921/m² – R$ 10.312/m²2
R$ 10.312/m² – R$ 10.703/m²0

Calculadora

R$ 276.702R$ 7.906/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Largo do Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento41R$ 9.500/m²R$ 425 mil
Nº 11Apartamento13R$ 6.449/m²R$ 653 mil
Nº 19Sala1R$ 9.527/m²R$ 267 mil
Nº 20Loja1R$ 17.097/m²R$ 633 mil
Nº 21Sala106R$ 6.771/m²R$ 163 mil
Nº 30Apartamento19R$ 11.415/m²R$ 523 mil
Nº 39Apartamento2R$ 7.017/m²R$ 677 mil
Nº 54Sala21R$ 10.737/m²R$ 524 mil

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