Largo do Machado, 21 (Catete)

Foram registradas 106 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 163 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.771/m²
Vendas registradas
106
desde 2011
Valor mediano
R$ 163 mil
24 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 163 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.771/m²Neste prédio: 106 vendas · mediana R$ 163 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.906/m²
Unidade típica
R$ 276 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.797/m² – R$ 9.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 106

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 9.583/m²
  1. mar/2026SAL 711Sala24 m²R$ 162.500R$ 6.771/m²
  2. mar/2026SAL 713Sala24 m²R$ 162.500R$ 6.771/m²
  3. mar/2026SAL 712Sala24 m²R$ 162.500R$ 6.771/m²
  4. mar/2026SAL 710Sala23 m²R$ 162.500R$ 7.065/m²
  5. nov/2025SAL 1005Sala40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
  6. nov/2025SAL 417Sala23 m²R$ 230.000R$ 10.000/m²
  7. nov/2025SAL 417Sala23 m²R$ 12.775R$ 555/m²
  8. out/2025SAL 616Sala27 m²R$ 153.415R$ 5.682/m²
  9. jul/2025SAL 602Sala27 m²R$ 280.000R$ 10.370/m²
  10. mar/2025SAL 814Sala37 m²R$ 340.000R$ 9.189/m²
  11. nov/2024SAL 906Sala23 m²R$ 250.000R$ 10.870/m²
  12. out/2024SAL 1016Sala27 m²R$ 270.000R$ 10.000/m²
  13. jun/2024SAL 209Sala37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
  14. jun/2024SAL 210Sala23 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
  15. jun/2023SAL 416Sala27 m²R$ 275.000R$ 10.185/m²
  16. mar/2023SAL 307Sala28 m²R$ 320.000R$ 11.429/m²
  17. fev/2023SAL 703Sala26 m²R$ 13.915R$ 535/m²
  18. jan/2023SAL 703Sala26 m²R$ 290.000R$ 11.154/m²
  19. nov/2022SAL 702Sala27 m²R$ 290.000R$ 10.741/m²
  20. out/2022SAL 718Sala40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  21. out/2022SAL 302Sala27 m²R$ 310.000R$ 11.481/m²
  22. jul/2022SAL 607Sala28 m²R$ 300.000R$ 10.714/m²
  23. jun/2022SAL 606Sala23 m²R$ 235.000R$ 10.217/m²
  24. mai/2022SAL 516Sala27 m²R$ 285.000R$ 10.556/m²
  25. mar/2022SAL 903Sala26 m²R$ 290.000R$ 11.154/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,2 mi
~346 unidades de 24 m²
Vendas registradas
106
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 945 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.857/m² · 11R$ 7.813/m² · 18
2012R$ 8.190/m² · 19R$ 7.924/m² · 26
2013R$ 11.538/m² · 7R$ 11.639/m² · 14
2014R$ 12.185/m² · 6R$ 12.185/m² · 8
2015R$ 12.713/m² · 10R$ 12.467/m² · 12
2016R$ 12.772/m² · 10R$ 12.188/m² · 15
2017R$ 13.539/m² · 4R$ 12.081/m² · 6
2018R$ 11.923/m² · 3R$ 11.853/m² · 4
2019R$ 7.768/m² · 4R$ 9.107/m² · 9
2020R$ 12.222/m² · 3R$ 11.042/m² · 7
2021R$ 8.791/m² · 10R$ 8.791/m² · 16
2022R$ 10.635/m² · 8R$ 8.750/m² · 17
2023R$ 10.670/m² · 4R$ 8.750/m² · 9
2024R$ 9.783/m² · 4R$ 9.137/m² · 10
2025R$ 9.220/m² · 6R$ 8.657/m² · 14
2026R$ 6.771/m² · 4R$ 7.297/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201119 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 7.857/m²
201219 vendas · R$ 8.190/m²
20137 vendas · R$ 11.538/m²
20146 vendas · R$ 12.185/m²
201510 vendas · R$ 12.713/m²
201610 vendas · R$ 12.772/m²
20174 vendas · R$ 13.539/m²
20183 vendas · R$ 11.923/m²
20194 vendas · R$ 7.768/m²
20203 vendas · R$ 12.222/m²
202110 vendas · R$ 8.791/m²
20228 vendas · R$ 10.635/m²
20234 vendas · R$ 10.670/m²
20244 vendas · R$ 9.783/m²
20256 vendas · R$ 9.220/m²
20264 vendas · R$ 6.771/m²

Calculadora

R$ 276.702R$ 7.906/m² · curva logradouro
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Nº 30Apartamento19R$ 11.415/m²R$ 523 mil
Nº 39Apartamento2R$ 7.017/m²R$ 677 mil
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