Largo do Machado (Catete)

A Prefeitura registrou 327 compras e vendas na Largo do Machado, em Catete, desde 2011 (83 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.500/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 106 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.500/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
327
83 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 580 mil
~61 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 7.906/m²22 vendas · mediana R$ 240 mil (32 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 276 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.797/m² – R$ 9.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 7.555/m²
  1. ago/2026Largo do Machado, 29SAL 1217Sala37 m²R$ 365.000R$ 9.865/m²
  2. jul/2026Largo do Machado, 29SAL 409Sala32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  3. jun/2026Largo do Machado, 29SAL 817Sala37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
  4. jun/2026Largo do Machado, 29SAL 1224Sala32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
  5. mai/2026Largo do Machado, 29SAL 1004Sala32 m²R$ 320.000R$ 10.000/m²
  6. abr/2026Largo do Machado, 29SAL 1027Sala32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
  7. mar/2026Largo do Machado, 29SAL 402Sala32 m²R$ 230.000R$ 7.188/m²
  8. mar/2026Largo do Machado, 29SAL 1116Sala25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  9. mar/2026Largo do Machado, 21SAL 713Sala24 m²R$ 162.500R$ 6.771/m²
  10. mar/2026Largo do Machado, 21SAL 711Sala24 m²R$ 162.500R$ 6.771/m²
  11. mar/2026Largo do Machado, 21SAL 712Sala24 m²R$ 162.500R$ 6.771/m²
  12. mar/2026Largo do Machado, 21SAL 710Sala23 m²R$ 162.500R$ 7.065/m²
  13. fev/2026Largo do Machado, 54SAL 508Sala50 m²R$ 520.000R$ 10.400/m²
  14. fev/2026Largo do Machado, 29SAL 518Sala32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
  15. fev/2026Largo do Machado, 29SAL 1023Sala32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
  16. dez/2025Largo do Machado, 29SAL 624Sala32 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²
  17. nov/2025Largo do Machado, 54SAL 1107Sala48 m²R$ 595.000R$ 12.396/m²
  18. nov/2025Largo do Machado, 21SAL 1005Sala40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
  19. nov/2025Largo do Machado, 21SAL 417Sala23 m²R$ 230.000R$ 10.000/m²
  20. nov/2025Largo do Machado, 21SAL 417Sala23 m²R$ 12.775R$ 555/m²
  21. out/2025Largo do Machado, 29SAL 1017Sala37 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
  22. out/2025Largo do Machado, 21SAL 616Sala27 m²R$ 153.415R$ 5.682/m²
  23. set/2025Largo do Machado, 29SAL 322Sala32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  24. set/2025Largo do Machado, 54SAL 508Sala50 m²R$ 34.000R$ 680/m²
  25. jul/2025Largo do Machado, 21SAL 602Sala27 m²R$ 280.000R$ 10.370/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCatete
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCatete
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCatete
2011R$ 7.813/m² · 18R$ 7.460/m² · 28
2012R$ 7.924/m² · 26R$ 7.667/m² · 47
2013R$ 11.639/m² · 14R$ 10.000/m² · 27
2014R$ 12.185/m² · 8R$ 12.031/m² · 17
2015R$ 12.467/m² · 12R$ 11.938/m² · 20
2016R$ 12.188/m² · 15R$ 11.979/m² · 24
2017R$ 12.081/m² · 6R$ 10.909/m² · 19
2018R$ 11.853/m² · 4R$ 11.126/m² · 6
2019R$ 9.107/m² · 9R$ 8.438/m² · 19
2020R$ 11.042/m² · 7R$ 8.843/m² · 14
2021R$ 8.791/m² · 16R$ 8.791/m² · 29
2022R$ 8.750/m² · 17R$ 8.750/m² · 39
2023R$ 8.750/m² · 9R$ 8.153/m² · 26
2024R$ 9.137/m² · 10R$ 9.565/m² · 27
2025R$ 8.657/m² · 14R$ 9.250/m² · 27
2026R$ 7.297/m² · 15R$ 9.355/m² · 35

Vendas por ano

Esta rua · sala

0102030201126 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201118 vendas · R$ 7.813/m²
201226 vendas · R$ 7.924/m²
201314 vendas · R$ 11.639/m²
20148 vendas · R$ 12.185/m²
201512 vendas · R$ 12.467/m²
201615 vendas · R$ 12.188/m²
20176 vendas · R$ 12.081/m²
20184 vendas · R$ 11.853/m²
20199 vendas · R$ 9.107/m²
20207 vendas · R$ 11.042/m²
202116 vendas · R$ 8.791/m²
202217 vendas · R$ 8.750/m²
20239 vendas · R$ 8.750/m²
202410 vendas · R$ 9.137/m²
202514 vendas · R$ 8.657/m²
202615 vendas · R$ 7.297/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.297/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 665/m² – R$ 1.193/m²2
R$ 1.193/m² – R$ 1.722/m²0
R$ 1.722/m² – R$ 2.250/m²0
R$ 2.250/m² – R$ 2.778/m²0
R$ 2.778/m² – R$ 3.306/m²0
R$ 3.306/m² – R$ 3.835/m²0
R$ 3.835/m² – R$ 4.363/m²0
R$ 4.363/m² – R$ 4.891/m²1
R$ 4.891/m² – R$ 5.419/m²1
R$ 5.419/m² – R$ 5.948/m²5
R$ 5.948/m² – R$ 6.476/m²1
R$ 6.476/m² – R$ 7.004/m²6
R$ 7.004/m² – R$ 7.532/m²6
R$ 7.532/m² – R$ 8.061/m²2
R$ 8.061/m² – R$ 8.589/m²3
R$ 8.589/m² – R$ 9.117/m²1
R$ 9.117/m² – R$ 9.646/m²4
R$ 9.646/m² – R$ 10.174/m²6
R$ 10.174/m² – R$ 10.702/m²3
R$ 10.702/m² – R$ 11.230/m²2

Calculadora

R$ 276.702R$ 7.906/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Largo do Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento41R$ 9.500/m²R$ 425 mil
Nº 11Apartamento13R$ 6.449/m²R$ 653 mil
Nº 19Sala1R$ 9.527/m²R$ 267 mil
Nº 20Loja1R$ 17.097/m²R$ 633 mil
Nº 21Sala106R$ 6.771/m²R$ 163 mil
Nº 29Sala69R$ 8.000/m²R$ 260 mil
Nº 30Apartamento19R$ 11.415/m²R$ 523 mil
Nº 39Apartamento2R$ 7.017/m²R$ 677 mil
Nº 54Sala21R$ 10.737/m²R$ 524 mil

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