Rua Nerval de Gouvea, 445 (Cascadura)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 182 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.618/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 182 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.618/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 235 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.587/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 2.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.803/m²
- jan/2016CAS 02 APT 201Casa · 2º andar65 m²R$ 182.167R$ 2.803/m²
- jul/2014CAS 02 APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- mai/2014CAS 02 APT 201Casa · 2º andar65 m²R$ 178.000R$ 2.738/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 734 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.831/m² · 2 | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.587/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
Calculadora
R$ 253.811R$ 2.590/m² · curva bairro
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