Rua Nerval de Gouvea, 307 (Cascadura)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 253 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.961/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.961/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 187 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.587/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 2.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.323/m²
- ago/2026APT 101 CAS 14Casa · 1º andar79 m²R$ 253.000R$ 3.203/m²
- ago/2022CAS 9Casa54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- dez/2014APT 201 CAS 14Casa · 2º andar56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
- ago/2011CAS 6Casa54 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 271 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.203/m² · 1 | R$ 2.587/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.203/m² |
Calculadora
R$ 253.811R$ 2.590/m² · curva bairro
Publicidade