Rua Nerval de Gouvea, 353 (Cascadura)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 96 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.653/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 96 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.653/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 244 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.587/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 2.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 96 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 2.682/m²
- jun/2026APT 107 BLC 2Casa · 1º andar91 m²R$ 96.399R$ 1.059/m²
- mar/2026APT 101 BLC 2Casa · 1º andar92 m²R$ 238.000R$ 2.587/m²
- set/2023APT 107 BLC 2Casa · 1º andar91 m²R$ 292.701R$ 3.216/m²
- jun/2021APT 102 BLC 1Casa · 1º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- ago/2020APT 102 BLC 2Casa · 1º andar91 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- abr/2015APT 101 BLOCO 1Casa · 1º andar53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
- mar/2013CAS 1Casa61 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
- jan/2013CasaCasa36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
~2 unidades de 91 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 493 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.372/m² · 2 | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.216/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.823/m² · 2 | R$ 2.587/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.372/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.216/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.823/m² |
Calculadora
R$ 253.811R$ 2.590/m² · curva bairro
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