Avenida Ernani Cardoso (Cascadura)
A Prefeitura registrou 428 compras e vendas na Avenida Ernani Cardoso, em Cascadura, desde 2011 (78 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.627/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 194 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.627/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 428
- 78 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 37
- Imóvel típico
- R$ 138 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.627/m²19 vendas · mediana R$ 140 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 138 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.849/m² – R$ 3.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.323/m²
- ago/2026Avenida Ernani Cardoso, 237APT 503 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
- ago/2026Avenida Ernani Cardoso, 217APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar61 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
- ago/2026Avenida Ernani Cardoso, 237APT 503 BLC 5Apartamento · 5º andar40 m²R$ 69.093R$ 1.727/m²
- jul/2026Avenida Ernani Cardoso, 217APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 215.717R$ 3.268/m²
- jul/2026Avenida Ernani Cardoso, 217APT 708 BLC 2Apartamento · 7º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- jul/2026Avenida Ernani Cardoso, 237APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 105.001R$ 2.625/m²
- jun/2026Avenida Ernani Cardoso, 237APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 198.775R$ 4.969/m²
- jun/2026Avenida Ernani Cardoso, 217APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- mai/2026Avenida Ernani Cardoso, 217APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar61 m²R$ 105.000R$ 1.721/m²
- mar/2026Avenida Ernani Cardoso, 217APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- mar/2026Avenida Ernani Cardoso, 94APT 0310 BLC 001Apartamento · 3º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- mar/2026Avenida Ernani Cardoso, 67APT 201 CAS 34Apartamento · 2º andar100 m²R$ 39.417R$ 394/m²
- fev/2026Avenida Ernani Cardoso, 237APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- fev/2026Avenida Ernani Cardoso, 217APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar65 m²R$ 105.000R$ 1.615/m²
- jan/2026Avenida Ernani Cardoso, 94APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- dez/2025Avenida Ernani Cardoso, 94APT 1012 BLC 001Apartamento · 10º andar49 m²R$ 114.234R$ 2.331/m²
- out/2025Avenida Ernani Cardoso, 94APT 0204 BLC 002Apartamento · 2º andar49 m²R$ 255.000R$ 5.204/m²
- out/2025Avenida Ernani Cardoso, 237APT 207 BLC 8Apartamento · 2º andar40 m²R$ 190.018R$ 4.750/m²
- out/2025Avenida Ernani Cardoso, 94APT 0704 BLC 002Apartamento · 7º andar49 m²R$ 92.817R$ 1.894/m²
- set/2025Avenida Ernani Cardoso, 165BLC 1 APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 134.000R$ 2.627/m²
- ago/2025Avenida Ernani Cardoso, 94APT 0404 BLC 002Apartamento · 4º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- ago/2025Avenida Ernani Cardoso, 237APT 508 BLC 8Apartamento · 5º andar40 m²R$ 168.000R$ 4.200/m²
- ago/2025Avenida Ernani Cardoso, 72APT 304 FDSApartamento · 3º andar69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
- jul/2025Avenida Ernani Cardoso, 385APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
- jul/2025Avenida Ernani Cardoso, 72APT 301 FDSApartamento · 3º andar65 m²R$ 175.000R$ 2.692/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cascadura |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.564/m² · 12 | R$ 2.069/m² · 67 |
| 2012 | R$ 2.867/m² · 82 | R$ 2.776/m² · 167 |
| 2013 | R$ 2.859/m² · 38 | R$ 3.151/m² · 164 |
| 2014 | R$ 3.877/m² · 39 | R$ 3.738/m² · 158 |
| 2015 | R$ 4.609/m² · 20 | R$ 3.936/m² · 99 |
| 2016 | R$ 4.727/m² · 9 | R$ 3.503/m² · 54 |
| 2017 | R$ 4.388/m² · 15 | R$ 3.473/m² · 82 |
| 2018 | R$ 4.010/m² · 10 | R$ 3.333/m² · 62 |
| 2019 | R$ 4.004/m² · 10 | R$ 2.931/m² · 61 |
| 2020 | R$ 4.440/m² · 26 | R$ 3.660/m² · 60 |
| 2021 | R$ 3.673/m² · 13 | R$ 3.050/m² · 52 |
| 2022 | R$ 2.763/m² · 10 | R$ 2.886/m² · 59 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 23 | R$ 3.146/m² · 74 |
| 2024 | R$ 4.490/m² · 27 | R$ 3.235/m² · 91 |
| 2025 | R$ 2.825/m² · 18 | R$ 2.585/m² · 78 |
| 2026 | R$ 2.943/m² · 14 | R$ 2.586/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2012 | 82 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2013 | 38 vendas · R$ 2.859/m² |
| 2014 | 39 vendas · R$ 3.877/m² |
| 2015 | 20 vendas · R$ 4.609/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 4.010/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 4.004/m² |
| 2020 | 26 vendas · R$ 4.440/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2023 | 23 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 27 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 2.943/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 69 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.459/m² – R$ 1.644/m² | 3 |
| R$ 1.644/m² – R$ 1.830/m² | 4 |
| R$ 1.830/m² – R$ 2.015/m² | 1 |
| R$ 2.015/m² – R$ 2.200/m² | 2 |
| R$ 2.200/m² – R$ 2.386/m² | 4 |
| R$ 2.386/m² – R$ 2.571/m² | 1 |
| R$ 2.571/m² – R$ 2.757/m² | 6 |
| R$ 2.757/m² – R$ 2.942/m² | 0 |
| R$ 2.942/m² – R$ 3.128/m² | 4 |
| R$ 3.128/m² – R$ 3.313/m² | 6 |
| R$ 3.313/m² – R$ 3.498/m² | 2 |
| R$ 3.498/m² – R$ 3.684/m² | 1 |
| R$ 3.684/m² – R$ 3.869/m² | 2 |
| R$ 3.869/m² – R$ 4.055/m² | 2 |
| R$ 4.055/m² – R$ 4.240/m² | 3 |
| R$ 4.240/m² – R$ 4.426/m² | 4 |
| R$ 4.426/m² – R$ 4.611/m² | 3 |
| R$ 4.611/m² – R$ 4.796/m² | 8 |
| R$ 4.796/m² – R$ 4.982/m² | 8 |
| R$ 4.982/m² – R$ 5.167/m² | 1 |
Calculadora
R$ 137.108R$ 2.637/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Ernani Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.460/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 21 | Outros | 1 | R$ 826/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 2.428/m² | R$ 114 mil |
| Nº 67 | Casa | 10 | R$ 1.737/m² | R$ 166 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 2.632/m² | R$ 221 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 5 | R$ 3.215/m² | R$ 209 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 2.759/m² | R$ 199 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 104 mil |
| Nº 90 | Casa | 8 | R$ 4.029/m² | R$ 226 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 4 | R$ 4.378/m² | R$ 171 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 194 | R$ 3.261/m² | R$ 150 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 3.010/m² | R$ 205 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 2 | R$ 3.784/m² | R$ 214 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 41 | R$ 3.409/m² | R$ 174 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 78 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 3.494/m² | R$ 283 mil |
| Nº 216 | Casa | 4 | R$ 4.851/m² | R$ 237 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 21 | R$ 1.803/m² | R$ 110 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 5 | R$ 2.885/m² | R$ 208 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 3 | R$ 2.397/m² | R$ 172 mil |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 1.021/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 37 | R$ 4.125/m² | R$ 165 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 5.621/m² | R$ 316 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 17 | R$ 2.999/m² | R$ 447 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 4 | R$ 3.874/m² | R$ 139 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 405 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 384 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 164 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 2.807/m² | R$ 122 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 2 | R$ 3.927/m² | R$ 191 mil |
| Nº 298 | Outros | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 794 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 3.596/m² | R$ 169 mil |
| Nº 350 | Outros | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 78,9 mi |
| Nº 364 | Outros | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 51 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 2 | R$ 2.837/m² | R$ 201 mil |
| Nº 424 | Sala | 2 | R$ 3.288/m² | R$ 59 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Ernani Cardoso
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Ernani Cardoso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Ernani Cardoso é de R$ 2.627/m², 2% acima da mediana de Cascadura (R$ 2.586/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ernani Cardoso?
Um apartamento típico de 52 m² na Avenida Ernani Cardoso vale cerca de R$ 138 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Ernani Cardoso?
É o nº 94, com 194 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Ernani Cardoso?
A Prefeitura registrou 428 compras e vendas na Avenida Ernani Cardoso, em Cascadura, desde 2011, das quais 78 nos últimos 3 anos, em 37 endereços diferentes.