Avenida Ernani Cardoso, 72 (Cascadura)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.215/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.215/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 209 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.627/m²Unidade típica
R$ 138 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.849/m² – R$ 3.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
- ago/2025APT 304 FDSApartamento · 3º andar69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
- jul/2025APT 301 FDSApartamento · 3º andar65 m²R$ 175.000R$ 2.692/m²
- mar/2021APT 404 FDSApartamento · 4º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- nov/2014APT 102 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 249.000R$ 3.891/m²
- jul/2012APT 302 FDSApartamento · 3º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~35 unidades de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 713 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.564/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 82 |
| 2013 | — | R$ 2.859/m² · 38 |
| 2014 | R$ 3.891/m² · 1 | R$ 3.877/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 4.727/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.388/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.010/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.004/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.440/m² · 26 |
| 2021 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 2.763/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.490/m² · 27 |
| 2025 | R$ 2.433/m² · 2 | R$ 2.825/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.943/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.891/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.433/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.433/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.899/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 137.108R$ 2.637/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ernani Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.460/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 21 | Outros | 1 | R$ 826/m² | R$ 4,4 mi |
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| Nº 67 | Casa | 10 | R$ 1.737/m² | R$ 166 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 2.632/m² | R$ 221 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 2.759/m² | R$ 199 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 104 mil |
| Nº 90 | Casa | 8 | R$ 4.029/m² | R$ 226 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 4 | R$ 4.378/m² | R$ 171 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 194 | R$ 3.261/m² | R$ 150 mil |