Avenida Ernani Cardoso, 264 (Cascadura)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.468/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.468/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 164 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.627/m²Unidade típica
R$ 138 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.849/m² – R$ 3.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.879/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
- fev/2012APT 403Apartamento · 4º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.564/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.940/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 82 |
| 2013 | — | R$ 2.859/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 3.877/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 4.727/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.388/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.010/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.004/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.440/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 2.763/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.490/m² · 27 |
| 2025 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.943/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Calculadora
R$ 137.108R$ 2.637/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ernani Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 37 | R$ 4.125/m² | R$ 165 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 5.621/m² | R$ 316 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 17 | R$ 2.999/m² | R$ 447 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 4 | R$ 3.874/m² | R$ 139 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 405 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 384 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 2.807/m² | R$ 122 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 2 | R$ 3.927/m² | R$ 191 mil |
| Nº 298 | Outros | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 794 mil |