Avenida Ernani Cardoso, 94 (Cascadura)

Foram registradas 194 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.261/m²
Vendas registradas
194
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
49 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.261/m²Neste prédio: 194 vendas · mediana R$ 150 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.627/m²
Unidade típica
R$ 138 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.849/m² – R$ 3.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 194

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.283/m²
  1. mar/2026APT 0310 BLC 001Apartamento · 3º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  2. jan/2026APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  3. dez/2025APT 1012 BLC 001Apartamento · 10º andar49 m²R$ 114.234R$ 2.331/m²
  4. out/2025APT 0204 BLC 002Apartamento · 2º andar49 m²R$ 255.000R$ 5.204/m²
  5. out/2025APT 0704 BLC 002Apartamento · 7º andar49 m²R$ 92.817R$ 1.894/m²
  6. ago/2025APT 0404 BLC 002Apartamento · 4º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  7. jun/2025APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  8. mar/2025APT 1002 BLC 001Apartamento · 10º andar44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  9. dez/2024APT 0309 BLC 001Apartamento · 3º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  10. nov/2024APT 0801 BLC 002Apartamento · 8º andar44 m²R$ 205.000R$ 4.659/m²
  11. out/2024APT 0301 BLC 002Apartamento · 3º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
  12. out/2024APT 0409 BLC 001Apartamento · 4º andar49 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
  13. set/2024APT 0308 BLC 002Apartamento · 3º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
  14. jul/2024APT 0611 BLC 002Apartamento · 6º andar49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  15. jul/2024APT 0404 BLC 001Apartamento · 4º andar49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  16. jul/2024APT 1012 BLC 001Apartamento · 10º andar49 m²R$ 160.693R$ 3.279/m²
  17. abr/2024APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  18. mar/2024APT 0910 BLC 001Apartamento · 9º andar46 m²R$ 197.000R$ 4.283/m²
  19. jan/2024APT 0612 BLC 002Apartamento · 6º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  20. out/2023APT 1002 BLC 002Apartamento · 10º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  21. set/2023APT 0411 BLC 001Apartamento · 4º andar49 m²R$ 152.597R$ 3.114/m²
  22. set/2023APT 0704 BLC 002Apartamento · 7º andar49 m²R$ 150.499R$ 3.071/m²
  23. jul/2023APT 1012 BLC 002Apartamento · 10º andar49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  24. jul/2023APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar44 m²R$ 165.000R$ 3.750/m²
  25. mai/2023APT 1007 BLC 001Apartamento · 10º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
194
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.994/m² · 4R$ 2.564/m² · 12
2012R$ 2.939/m² · 61R$ 2.867/m² · 82
2013R$ 2.939/m² · 17R$ 2.859/m² · 38
2014R$ 4.091/m² · 29R$ 3.877/m² · 39
2015R$ 4.783/m² · 13R$ 4.609/m² · 20
2016R$ 4.863/m² · 6R$ 4.727/m² · 9
2017R$ 4.541/m² · 10R$ 4.388/m² · 15
2018R$ 4.592/m² · 6R$ 4.010/m² · 10
2019R$ 4.425/m² · 6R$ 4.004/m² · 10
2020R$ 4.367/m² · 6R$ 4.440/m² · 26
2021R$ 4.545/m² · 7R$ 3.673/m² · 13
2022R$ 2.886/m² · 1R$ 2.763/m² · 10
2023R$ 3.878/m² · 9R$ 3.750/m² · 23
2024R$ 4.286/m² · 11R$ 4.490/m² · 27
2025R$ 3.929/m² · 6R$ 2.825/m² · 18
2026R$ 3.314/m² · 2R$ 2.943/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0255075201161 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.994/m²
201261 vendas · R$ 2.939/m²
201317 vendas · R$ 2.939/m²
201429 vendas · R$ 4.091/m²
201513 vendas · R$ 4.783/m²
20166 vendas · R$ 4.863/m²
201710 vendas · R$ 4.541/m²
20186 vendas · R$ 4.592/m²
20196 vendas · R$ 4.425/m²
20206 vendas · R$ 4.367/m²
20217 vendas · R$ 4.545/m²
20221 vendas · R$ 2.886/m²
20239 vendas · R$ 3.878/m²
202411 vendas · R$ 4.286/m²
20256 vendas · R$ 3.929/m²
20262 vendas · R$ 3.314/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.031/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.078/m² – R$ 2.232/m²0
R$ 2.232/m² – R$ 2.386/m²1
R$ 2.386/m² – R$ 2.540/m²0
R$ 2.540/m² – R$ 2.694/m²0
R$ 2.694/m² – R$ 2.849/m²1
R$ 2.849/m² – R$ 3.003/m²0
R$ 3.003/m² – R$ 3.157/m²2
R$ 3.157/m² – R$ 3.311/m²2
R$ 3.311/m² – R$ 3.465/m²1
R$ 3.465/m² – R$ 3.620/m²0
R$ 3.620/m² – R$ 3.774/m²0
R$ 3.774/m² – R$ 3.928/m²1
R$ 3.928/m² – R$ 4.082/m²3
R$ 4.082/m² – R$ 4.236/m²1
R$ 4.236/m² – R$ 4.390/m²4
R$ 4.390/m² – R$ 4.545/m²1
R$ 4.545/m² – R$ 4.699/m²1
R$ 4.699/m² – R$ 4.853/m²1
R$ 4.853/m² – R$ 5.007/m²0
R$ 5.007/m² – R$ 5.161/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7ºR$ 4.659/m²9º10º
Ver tabela
1ºR$ 3.878/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.592/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.251/m² · 6 vendas
4ºR$ 3.814/m² · 6 vendas
5ºR$ 3.367/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.490/m² · 3 vendas
7ºR$ 3.808/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.659/m² · 3 vendas
9ºR$ 4.283/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.205/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 137.108R$ 2.637/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ernani Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Apartamento3R$ 2.428/m²R$ 114 mil
Nº 67Casa10R$ 1.737/m²R$ 166 mil
Nº 69Apartamento3R$ 2.632/m²R$ 221 mil
Nº 72Apartamento5R$ 3.215/m²R$ 209 mil
Nº 80Apartamento3R$ 2.759/m²R$ 199 mil
Nº 82Casa1R$ 1.865/m²R$ 104 mil
Nº 90Casa8R$ 4.029/m²R$ 226 mil
Nº 92Apartamento4R$ 4.378/m²R$ 171 mil
Nº 161Apartamento5R$ 3.010/m²R$ 205 mil
Nº 164Apartamento2R$ 3.784/m²R$ 214 mil

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