Avenida Ernani Cardoso, 165 (Cascadura)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 134 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.409/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 174 mil
51 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 134 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.409/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 174 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.627/m²
Unidade típica
R$ 138 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.849/m² – R$ 3.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 134 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
  1. set/2025BLC 1 APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 134.000R$ 2.627/m²
  2. jun/2025BLC 1 APT 406Apartamento · 4º andar95 m²R$ 135.553R$ 1.427/m²
  3. out/2024BLC 1 APT 307Apartamento · 3º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  4. set/2024BLC 1 APT 302Apartamento · 3º andar51 m²R$ 155.000R$ 3.039/m²
  5. nov/2023BLC 1 APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  6. out/2023BLC 2 APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  7. out/2023BLC 2 APT 107Apartamento · 1º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  8. mai/2023BLC 1 APT 406Apartamento · 4º andar95 m²R$ 248.723R$ 2.618/m²
  9. set/2022BLC 1 APT 408Apartamento · 4º andar88 m²R$ 265.640R$ 3.019/m²
  10. mai/2022BLC 2 APT 106Apartamento · 1º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  11. ago/2020BLC 2 APT 105Apartamento · 1º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  12. out/2019BLC 2 APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
  13. dez/2018BLC 2 APT 207Apartamento · 2º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  14. nov/2018BLC 2 APT 307Apartamento · 3º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  15. jun/2017BLC 2 APT 405Apartamento · 4º andar95 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
  16. mai/2017BLC 2 APT 306Apartamento · 3º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  17. fev/2017BLC 1 APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
  18. jan/2016BLC 1 APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  19. mai/2015BLC 1 APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  20. nov/2014BLC 1 APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  21. out/2014BLC 2 APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  22. out/2014BLC 1 APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 151.191R$ 2.965/m²
  23. mai/2014BLC 1 APT 305Apartamento · 3º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  24. nov/2013BLC 2 APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
  25. ago/2013BLC 2 APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.843/m² · 1R$ 2.564/m² · 12
2012R$ 1.968/m² · 6R$ 2.867/m² · 82
2013R$ 3.333/m² · 11R$ 2.859/m² · 38
2014R$ 3.824/m² · 4R$ 3.877/m² · 39
2015R$ 5.294/m² · 1R$ 4.609/m² · 20
2016R$ 4.902/m² · 1R$ 4.727/m² · 9
2017R$ 4.020/m² · 3R$ 4.388/m² · 15
2018R$ 3.480/m² · 2R$ 4.010/m² · 10
2019R$ 3.431/m² · 1R$ 4.004/m² · 10
2020R$ 3.627/m² · 1R$ 4.440/m² · 26
2021—R$ 3.673/m² · 13
2022R$ 3.274/m² · 2R$ 2.763/m² · 10
2023R$ 3.235/m² · 4R$ 3.750/m² · 23
2024R$ 3.137/m² · 2R$ 4.490/m² · 27
2025R$ 2.027/m² · 2R$ 2.825/m² · 18
2026—R$ 2.943/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas2013201520172019202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.843/m²
20126 vendas · R$ 1.968/m²
201311 vendas · R$ 3.333/m²
20144 vendas · R$ 3.824/m²
20151 vendas · R$ 5.294/m²
20161 vendas · R$ 4.902/m²
20173 vendas · R$ 4.020/m²
20182 vendas · R$ 3.480/m²
20191 vendas · R$ 3.431/m²
20201 vendas · R$ 3.627/m²
20222 vendas · R$ 3.274/m²
20234 vendas · R$ 3.235/m²
20242 vendas · R$ 3.137/m²
20252 vendas · R$ 2.027/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.333/m²1º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.333/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.235/m² · 5 vendas
4ºR$ 2.618/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 137.108R$ 2.637/m² · curva logradouro
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Nº 178Apartamento4R$ 3.494/m²R$ 283 mil
Nº 216Casa4R$ 4.851/m²R$ 237 mil
Nº 217Apartamento21R$ 1.803/m²R$ 110 mil
Nº 218Apartamento5R$ 2.885/m²R$ 208 mil
Nº 220Apartamento3R$ 2.397/m²R$ 172 mil
Nº 225Outros1R$ 1.021/m²R$ 5,3 mi
Nº 233Casa1R$ 2.082/m²R$ 2,6 mi

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