Rua Vicente Francisco dos Santos, 200 (Campo Grande)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 246 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.469/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 246 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.469/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 230 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.135/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.896/m² – R$ 5.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 277 mil
Mediana da listaR$ 5.649/m²
- ago/2026APT 0408 BLC 4Apartamento · 4º andar42 m²R$ 246.367R$ 5.866/m²
- ago/2026APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar42 m²R$ 229.725R$ 5.470/m²
- ago/2026APT 0502 BLC 3Apartamento · 5º andar42 m²R$ 229.641R$ 5.468/m²
- ago/2026APT 0506 BLC 5Apartamento · 5º andar42 m²R$ 229.242R$ 5.458/m²
- ago/2026APT 0501 BLC 4Apartamento · 5º andar42 m²R$ 228.771R$ 5.447/m²
- ago/2026APT 0406 BLC 4Apartamento · 4º andar42 m²R$ 212.466R$ 5.059/m²
- ago/2026APT 0504 BLC 4Apartamento · 5º andar42 m²R$ 212.103R$ 5.050/m²
- ago/2026APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar42 m²R$ 211.806R$ 5.043/m²
- jul/2026APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar42 m²R$ 246.707R$ 5.874/m²
- jul/2026APT 0508 BLC 4Apartamento · 5º andar42 m²R$ 212.064R$ 5.049/m²
- mai/2026APT 0108 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 275.000R$ 5.729/m²
- mai/2026APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar48 m²R$ 271.000R$ 5.646/m²
- mai/2026APT 0107 BLC 1Apartamento · 1º andar42 m²R$ 259.000R$ 6.167/m²
- set/2025BLOCO 04 APT 110Apartamento · 1º andar43 m²R$ 249.000R$ 5.791/m²
- ago/2025BLOCO 04 APT 111Apartamento · 1º andar43 m²R$ 275.000R$ 6.395/m²
- ago/2025BLOCO 01 APT 105Apartamento · 1º andar49 m²R$ 264.000R$ 5.388/m²
- ago/2025BLOCO 03 APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 249.000R$ 5.791/m²
- abr/2025BLOCO 06 APT 107Apartamento · 1º andar43 m²R$ 259.000R$ 6.023/m²
- mar/2025BLOCO 06 APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 258.000R$ 6.000/m²
- fev/2025BLOCO 01 APT 108Apartamento · 1º andar49 m²R$ 277.000R$ 5.653/m²
- fev/2025BLOCO 06 APT 108Apartamento · 1º andar43 m²R$ 264.000R$ 6.140/m²
- fev/2025BLOCO 04 APT 105Apartamento · 1º andar43 m²R$ 252.000R$ 5.860/m²
- fev/2025BLOCO 04 APT 207Apartamento · 2º andar43 m²R$ 222.000R$ 5.163/m²
- dez/2024BLOCO 01 APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 252.000R$ 5.860/m²
- out/2024BLOCO 02 APT 106Apartamento · 1º andar43 m²R$ 252.000R$ 5.860/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.297/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.767/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.488/m² · 7 | R$ 3.825/m² · 53 |
| 2025 | R$ 5.826/m² · 10 | R$ 4.362/m² · 61 |
| 2026 | R$ 5.468/m² · 13 | R$ 4.360/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 7 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 5.826/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 5.468/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.819/m² – R$ 4.892/m² | 1 |
| R$ 4.892/m² – R$ 4.964/m² | 0 |
| R$ 4.964/m² – R$ 5.036/m² | 0 |
| R$ 5.036/m² – R$ 5.108/m² | 4 |
| R$ 5.108/m² – R$ 5.180/m² | 1 |
| R$ 5.180/m² – R$ 5.252/m² | 0 |
| R$ 5.252/m² – R$ 5.325/m² | 0 |
| R$ 5.325/m² – R$ 5.397/m² | 1 |
| R$ 5.397/m² – R$ 5.469/m² | 3 |
| R$ 5.469/m² – R$ 5.541/m² | 3 |
| R$ 5.541/m² – R$ 5.613/m² | 0 |
| R$ 5.613/m² – R$ 5.685/m² | 3 |
| R$ 5.685/m² – R$ 5.758/m² | 1 |
| R$ 5.758/m² – R$ 5.830/m² | 2 |
| R$ 5.830/m² – R$ 5.902/m² | 5 |
| R$ 5.902/m² – R$ 5.974/m² | 0 |
| R$ 5.974/m² – R$ 6.046/m² | 2 |
| R$ 6.046/m² – R$ 6.118/m² | 0 |
| R$ 6.118/m² – R$ 6.191/m² | 2 |
| R$ 6.191/m² – R$ 6.263/m² | 0 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.791/m² · 18 vendas |
| 2º | R$ 5.518/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.470/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 5.050/m² · 7 vendas |
Calculadora
R$ 173.683R$ 4.135/m² · curva bairro
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