Rua Vicente Francisco dos Santos, 0 (Campo Grande)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (terreno, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 638/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 161 mil
225 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Terreno

R$ 638/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 161 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 533/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~2.684 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 313/m² – R$ 791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 434/m²
  1. mar/2023LOT 45 PAL 23603Terreno11.424 m²R$ 1.900.000R$ 166/m²
  2. set/2021LOT 05 PAL 44871 QDR ATerreno225 m²R$ 104.000R$ 462/m²
  3. mar/2021LOT 01 PAL 44871 QDR ETerreno225 m²R$ 100.000R$ 444/m²
  4. mar/2021LOT 02 PAL 44871 QDR ETerreno225 m²R$ 100.000R$ 444/m²
  5. ago/2020LOT 01 PAL 44871 QDR ATerreno342 m²R$ 166.712R$ 487/m²
  6. out/2019LOT 53 PAL 23603Terreno12.440 m²R$ 2.750.000R$ 221/m²
  7. jul/2019LOT 04 PAL 44871 QDR ATerreno225 m²R$ 70.000R$ 311/m²
  8. fev/2019LOT 8 QDR 2 PAL 38030Terreno350 m²R$ 65.000R$ 186/m²
  9. jan/2017LOT 02 PAL 44871 QDR ETerreno225 m²R$ 115.000R$ 511/m²
  10. jan/2017LOT 02 PAL 44871 QDR ETerreno225 m²R$ 97.565R$ 434/m²
  11. nov/2016LOT 01 PAL 44871 QDR ETerreno225 m²R$ 115.000R$ 511/m²
  12. nov/2016LOT 01 PAL 44871 QDR ETerreno225 m²R$ 97.565R$ 434/m²
  13. mar/2014LOT 02 PAL 44871 QDR ATerreno225 m²R$ 115.496R$ 513/m²
  14. set/2013LOT 04 PAL 44871 QDR ATerreno225 m²R$ 96.813R$ 430/m²
  15. set/2013LOT 05 PAL 44871 QDR ATerreno225 m²R$ 96.813R$ 430/m²
  16. jan/2013LOT 52 LTM 23603Terreno12.250 m²R$ 200.000R$ 16/m²
  17. nov/2011LOT 52 LTM 23603Terreno12.250 m²R$ 200.000R$ 16/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 6.427 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006002011201620202023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 16/m² · 1—
2013R$ 430/m² · 3R$ 430/m² · 2
2014R$ 513/m² · 1R$ 513/m² · 1
2016R$ 472/m² · 2R$ 472/m² · 2
2017R$ 472/m² · 2R$ 472/m² · 2
2019R$ 221/m² · 3R$ 221/m² · 3
2020R$ 487/m² · 1R$ 487/m² · 1
2021R$ 444/m² · 3R$ 444/m² · 3
2023R$ 166/m² · 1R$ 166/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

012320113 vendas2014201720202023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 16/m²
20133 vendas · R$ 430/m²
20141 vendas · R$ 513/m²
20162 vendas · R$ 472/m²
20172 vendas · R$ 472/m²
20193 vendas · R$ 221/m²
20201 vendas · R$ 487/m²
20213 vendas · R$ 444/m²
20231 vendas · R$ 166/m²

Calculadora

R$ 1.429.367R$ 533/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento45R$ 4.434/m²R$ 186 mil
Nº 200Apartamento30R$ 5.469/m²R$ 230 mil
Nº 430Casa2R$ 2.400/m²R$ 118 mil
Nº 480Outros1R$ 3.287/m²R$ 605 mil
Nº 1956Apartamento99R$ 2.717/m²R$ 111 mil

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