Rua Vicente Francisco dos Santos, 100 (Campo Grande)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 95 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.434/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 186 mil
42 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 95 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.434/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 186 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.135/m²
Unidade típica
R$ 173 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.896/m² – R$ 5.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.502/m²
  1. ago/2026APT 0207 BLC 6Apartamento · 2º andar42 m²R$ 95.334R$ 2.270/m²
  2. jul/2026APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar42 m²R$ 248.699R$ 5.921/m²
  3. jul/2026APT 0309 BLC 3Apartamento · 3º andar42 m²R$ 186.536R$ 4.441/m²
  4. jul/2026APT 0305 BLC 3Apartamento · 3º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  5. jul/2026APT 0406 BLC 3Apartamento · 4º andar42 m²R$ 79.608R$ 1.895/m²
  6. jul/2026APT 0507 BLC 5Apartamento · 5º andar42 m²R$ 77.865R$ 1.854/m²
  7. jun/2026APT 0305 BLC 3Apartamento · 3º andar42 m²R$ 79.808R$ 1.900/m²
  8. jun/2026APT 0407 BLC 1Apartamento · 4º andar42 m²R$ 76.614R$ 1.824/m²
  9. mai/2026APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar42 m²R$ 186.213R$ 4.434/m²
  10. mar/2026APT 0302 BLC 4Apartamento · 3º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  11. fev/2026APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar42 m²R$ 208.024R$ 4.953/m²
  12. dez/2025APT 0404 BLC 4Apartamento · 4º andar42 m²R$ 209.420R$ 4.986/m²
  13. dez/2025APT 0206 BLC 5Apartamento · 2º andar42 m²R$ 189.087R$ 4.502/m²
  14. dez/2025APT 0505 BLC 5Apartamento · 5º andar42 m²R$ 188.341R$ 4.484/m²
  15. dez/2025APT 0501 BLC 5Apartamento · 5º andar42 m²R$ 187.981R$ 4.476/m²
  16. dez/2025APT 0302 BLC 4Apartamento · 3º andar42 m²R$ 84.892R$ 2.021/m²
  17. set/2025APT 0210 BLC 5Apartamento · 2º andar42 m²R$ 211.370R$ 5.033/m²
  18. ago/2025APT 0309 BLC 2Apartamento · 3º andar42 m²R$ 210.899R$ 5.021/m²
  19. jul/2025APT 0207 BLC 6Apartamento · 2º andar42 m²R$ 210.677R$ 5.016/m²
  20. jul/2025APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar42 m²R$ 210.129R$ 5.003/m²
  21. jun/2025APT 0401 BLC 4Apartamento · 4º andar42 m²R$ 209.751R$ 4.994/m²
  22. jun/2025APT 0411 BLC 3Apartamento · 4º andar42 m²R$ 209.719R$ 4.993/m²
  23. jun/2025APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar42 m²R$ 209.670R$ 4.992/m²
  24. jun/2025APT 0406 BLC 3Apartamento · 4º andar42 m²R$ 187.630R$ 4.467/m²
  25. jun/2025APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar42 m²R$ 185.874R$ 4.426/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2020202220242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020—R$ 4.000/m² · 7
2021—R$ 3.841/m² · 1
2022R$ 4.547/m² · 8R$ 4.297/m² · 10
2023R$ 4.767/m² · 4R$ 4.767/m² · 6
2024R$ 4.433/m² · 1R$ 3.825/m² · 53
2025R$ 4.986/m² · 21R$ 4.362/m² · 61
2026R$ 3.571/m² · 11R$ 4.360/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203020222023202421 vendas20252026
Ver tabela
20228 vendas · R$ 4.547/m²
20234 vendas · R$ 4.767/m²
20241 vendas · R$ 4.433/m²
202521 vendas · R$ 4.986/m²
202611 vendas · R$ 3.571/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.467/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.843/m² – R$ 2.038/m²4
R$ 2.038/m² – R$ 2.232/m²0
R$ 2.232/m² – R$ 2.426/m²1
R$ 2.426/m² – R$ 2.621/m²0
R$ 2.621/m² – R$ 2.815/m²0
R$ 2.815/m² – R$ 3.010/m²0
R$ 3.010/m² – R$ 3.204/m²0
R$ 3.204/m² – R$ 3.399/m²0
R$ 3.399/m² – R$ 3.593/m²1
R$ 3.593/m² – R$ 3.787/m²0
R$ 3.787/m² – R$ 3.982/m²0
R$ 3.982/m² – R$ 4.176/m²0
R$ 4.176/m² – R$ 4.371/m²4
R$ 4.371/m² – R$ 4.565/m²9
R$ 4.565/m² – R$ 4.760/m²0
R$ 4.760/m² – R$ 4.954/m²1
R$ 4.954/m² – R$ 5.148/m²10
R$ 5.148/m² – R$ 5.343/m²0
R$ 5.343/m² – R$ 5.537/m²0
R$ 5.537/m² – R$ 5.732/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.877/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.651/m² · 11 vendas
2ºR$ 4.635/m² · 6 vendas
3ºR$ 4.362/m² · 11 vendas
4ºR$ 4.877/m² · 10 vendas
5ºR$ 4.433/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 173.683R$ 4.135/m² · curva bairro
Publicidade

Outros endereços na Rua Vicente Francisco dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno15R$ 638/m²R$ 161 mil
Nº 200Apartamento30R$ 5.469/m²R$ 230 mil
Nº 430Casa2R$ 2.400/m²R$ 118 mil
Nº 480Outros1R$ 3.287/m²R$ 605 mil
Nº 1956Apartamento99R$ 2.717/m²R$ 111 mil

Ver a Rua Vicente Francisco dos Santos completa →