Avenida Cesário de Melo, 3006 (Campo Grande)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 4.921/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 143 mil
31 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 110 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 4.921/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 143 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.921/m²
Unidade típica
R$ 153 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.807/m² – R$ 15.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 466 mil
Mediana da listaR$ 3.473/m²
  1. abr/2025LOJ 207Loja31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
  2. fev/2025LOJ 208Loja31 m²R$ 466.180R$ 15.038/m²
  3. mai/2024LOJ 220Loja29 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
  4. mar/2024LOJ 208Loja31 m²R$ 430.000R$ 13.871/m²
  5. set/2023LOJ 205Loja40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  6. ago/2023LOJ 208Loja31 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  7. abr/2023LOJ 208Loja31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  8. jan/2023LOJA 226Loja · 2º andar31 m²R$ 75.000R$ 2.419/m²
  9. abr/2022LOJ 223Loja33 m²R$ 75.000R$ 2.273/m²
  10. abr/2022LOJ 225Loja32 m²R$ 75.000R$ 2.344/m²
  11. abr/2022LOJ 224Loja32 m²R$ 75.000R$ 2.344/m²
  12. nov/2021LOJ 119Loja29 m²R$ 152.500R$ 5.259/m²
  13. ago/2021LOJ 209Loja30 m²R$ 127.000R$ 4.233/m²
  14. ago/2021LOJ 210Loja27 m²R$ 126.000R$ 4.667/m²
  15. jul/2021LOJ 211Loja29 m²R$ 127.000R$ 4.379/m²
  16. nov/2020LOJ 218Loja43 m²R$ 95.000R$ 2.209/m²
  17. dez/2019LOJ 226Loja31 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  18. set/2019LOJ 117Loja30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  19. ago/2019LOJ 201Loja32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  20. ago/2019LOJ 201Loja32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  21. jun/2019LOJ 127Loja33 m²R$ 130.000R$ 3.939/m²
  22. mai/2017LOJ 216Loja39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
  23. dez/2016LOJ 227Loja57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  24. dez/2016LOJ 228Loja57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  25. jul/2013LOJ 205Loja40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 143 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.750 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.362/m² · 2
2012R$ 2.667/m² · 1R$ 4.114/m² · 5
2013R$ 5.500/m² · 1R$ 5.000/m² · 3
2014—R$ 3.030/m² · 1
2015—R$ 7.273/m² · 3
2016R$ 3.070/m² · 2R$ 2.632/m² · 3
2017R$ 3.846/m² · 1R$ 3.939/m² · 3
2018—R$ 8.333/m² · 1
2019R$ 3.438/m² · 5R$ 3.438/m² · 5
2020R$ 2.209/m² · 1R$ 3.370/m² · 2
2021R$ 4.523/m² · 4R$ 4.306/m² · 6
2022R$ 2.344/m² · 3R$ 2.344/m² · 4
2023R$ 3.113/m² · 4R$ 3.113/m² · 4
2024R$ 9.177/m² · 2R$ 9.177/m² · 2
2025R$ 9.293/m² · 2R$ 9.293/m² · 2
2026—R$ 35.817/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · loja

0246201220165 vendas2019202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.667/m²
20131 vendas · R$ 5.500/m²
20162 vendas · R$ 3.070/m²
20171 vendas · R$ 3.846/m²
20195 vendas · R$ 3.438/m²
20201 vendas · R$ 2.209/m²
20214 vendas · R$ 4.523/m²
20223 vendas · R$ 2.344/m²
20234 vendas · R$ 3.113/m²
20242 vendas · R$ 9.177/m²
20252 vendas · R$ 9.293/m²

Calculadora

R$ 152.560R$ 4.921/m² · curva logradouro
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Nº 2869Outros1R$ 5.819/m²R$ 6,5 mi
Nº 2881Loja1R$ 67.708/m²R$ 6,5 mi
Nº 2913Apartamento2R$ 1.136/m²R$ 80 mil
Nº 2925Loja1R$ 12.478/m²R$ 1,1 mi
Nº 3137Apartamento1R$ 1.628/m²R$ 107 mil
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