Avenida Cesário de Melo, 2869 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (outros, R$ 6,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 5.819/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 1117 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.819/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,5 mi (1.117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.870/m²Unidade típica
R$ 6,2 mi
~483 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.345/m² – R$ 16.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 5.819/m²
- mar/2026OutrosEspecial1.117 m²R$ 6.500.000R$ 5.819/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~111 unidades de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.311 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 5.005/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.510/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.819/m² · 1 | R$ 9.345/m² · 2 |
Calculadora
R$ 6.216.250R$ 12.870/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2493 | Loja | 2 | R$ 4.968/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2823 | Outros | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2855 | Sala | 45 | R$ 4.951/m² | R$ 131 mil |
| Nº 2881 | Loja | 1 | R$ 67.708/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 2913 | Apartamento | 2 | R$ 1.136/m² | R$ 80 mil |
| Nº 2925 | Loja | 1 | R$ 12.478/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3006 | Loja | 26 | R$ 4.921/m² | R$ 143 mil |
| Nº 3137 | Apartamento | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 107 mil |
| Nº 3166 | Loja | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3280 | Loja | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 933 mil |