Avenida Cesário de Melo, 2913 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.136/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.136/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 80 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
- nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 70.000R$ 1.000/m²
- out/2015APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 70.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~22 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 628 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.431/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 3.464/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 73 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 3.114/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 5.009/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.187/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 67 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 2.665/m² · 86 |
| 2021 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 3.760/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 4.107/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 3.720/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.723/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Calculadora
R$ 184.524R$ 3.690/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2493 | Loja | 2 | R$ 4.968/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2823 | Outros | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2855 | Sala | 45 | R$ 4.951/m² | R$ 131 mil |
| Nº 2869 | Outros | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 2881 | Loja | 1 | R$ 67.708/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 2925 | Loja | 1 | R$ 12.478/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3006 | Loja | 26 | R$ 4.921/m² | R$ 143 mil |
| Nº 3137 | Apartamento | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 107 mil |
| Nº 3166 | Loja | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3280 | Loja | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 933 mil |