Avenida Cesário de Melo, 2446 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.810/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 419 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.607/m²Unidade típica
R$ 147 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.924/m² – R$ 5.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
- abr/2026GRP 201Sala110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.033/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.013/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 4.197/m² · 66 |
| 2014 | — | R$ 4.982/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.385/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.968/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 4.977/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.407/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.665/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.046/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.567/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.553/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 13 |
Calculadora
R$ 147.418R$ 4.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2019 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 851 mil |
| Nº 2063 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 517 mil |
| Nº 2075 | Casa | 4 | R$ 4.904/m² | R$ 329 mil |
| Nº 2115 | Outros | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2229 | Apartamento | 3 | R$ 2.152/m² | R$ 151 mil |
| Nº 2447 | Galpão e indústria | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2493 | Loja | 2 | R$ 4.968/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2823 | Outros | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2855 | Sala | 45 | R$ 4.951/m² | R$ 131 mil |
| Nº 2869 | Outros | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 6,5 mi |