Avenida Cesário de Melo, 2229 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.152/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.152/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 151 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.857/m²
- set/2023APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- mai/2014APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- mai/2014APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~17 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 503 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.431/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 3.464/m² · 57 |
| 2014 | R$ 1.702/m² · 2 | R$ 3.100/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 3.114/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 5.009/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.187/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 67 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 2.665/m² · 86 |
| 2021 | — | R$ 3.363/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 41 |
| 2023 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 4.107/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 3.720/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.723/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
Calculadora
R$ 184.524R$ 3.690/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1732 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1935 | Apartamento | 3 | R$ 2.128/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1969 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 524 mil |
| Nº 2019 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 851 mil |
| Nº 2063 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 517 mil |
| Nº 2075 | Casa | 4 | R$ 4.904/m² | R$ 329 mil |
| Nº 2115 | Outros | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2446 | Sala | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 419 mil |
| Nº 2447 | Galpão e indústria | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2493 | Loja | 2 | R$ 4.968/m² | R$ 199 mil |