Preço do m² em Camorim

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Camorim tiveram mediana de R$ 8.245/m², 17% acima da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 5.317 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Barra Da Tijuca.

Apartamento (mediana)
R$ 8.245/m²
imóvel típico R$ 529 mil
Vendas em 12 meses
1.021
todas as tipologias
Valorização 5 anos
+30,2%
apartamentos, vendas repetidas
Comparado ao Rio
+17%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.245/m²1.015 vendas · mediana R$ 529 mil (68 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 529 mil
~68 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.294/m² – R$ 8.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 578 mil
Mediana da listaR$ 7.757/m²
  1. ago/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 0910 BLC 1Apartamento · 9º andar60 m²R$ 519.930R$ 8.666/m²
  2. ago/2026Avenida Carlos Lima, 201BLOCO 2 APTO 106Apartamento · 1º andar52 m²R$ 497.542R$ 9.568/m²
  3. ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 8751APT 0904Apartamento · 9º andar67 m²R$ 445.000R$ 6.642/m²
  4. ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 8923APT 1510 BLC 002Apartamento · 15º andar66 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
  5. ago/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 0410 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 418.000R$ 6.967/m²
  6. ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 10333APT 1008 BLC 3Apartamento · 10º andar57 m²R$ 402.589R$ 7.063/m²
  7. ago/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 0702 BLC 2Apartamento · 7º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  8. ago/2026Avenida Carlos Lima, 111APT 0305 BLC 2Apartamento · 3º andar47 m²R$ 395.377R$ 8.412/m²
  9. ago/2026Avenida Carlos Lima, 111APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar47 m²R$ 387.528R$ 8.245/m²
  10. ago/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 381.936R$ 7.345/m²
  11. ago/2026Avenida Carlos Lima, 111APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar48 m²R$ 365.000R$ 7.604/m²
  12. ago/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 0405 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 361.900R$ 6.960/m²
  13. ago/2026Avenida Carlos Lima, 111APT 1101 BLC 3Apartamento · 11º andar48 m²R$ 361.212R$ 7.525/m²
  14. ago/2026Avenida Carlos Lima, 111APT 0607 BLC 3Apartamento · 6º andar48 m²R$ 360.032R$ 7.501/m²
  15. ago/2026Avenida Carlos Lima, 111APT 0802 BLC 2Apartamento · 8º andar47 m²R$ 354.699R$ 7.547/m²
  16. ago/2026Avenida Carlos Lima, 111APT 0606 BLC 2Apartamento · 6º andar49 m²R$ 329.000R$ 6.714/m²
  17. ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 10333APT 0610 BLC 3Apartamento · 6º andar44 m²R$ 314.605R$ 7.150/m²
  18. ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 8751APT 1002Apartamento · 10º andar68 m²R$ 302.624R$ 4.450/m²
  19. ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 10333APT 0812 BLC 3Apartamento · 8º andar44 m²R$ 233.237R$ 5.301/m²
  20. jul/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 577.935R$ 9.632/m²
  21. jul/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 0101 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 518.271R$ 10.162/m²
  22. jul/2026Avenida Carlos Lima, 111APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 496.250R$ 8.271/m²
  23. jul/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 1203 BLC 2Apartamento · 12º andar60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
  24. jul/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 1110 BLC 1Apartamento · 11º andar60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
  25. jul/2026Avenida Carlos Lima, 201APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar52 m²R$ 464.519R$ 8.933/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

CamorimCidade
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026CamorimCidade
Ver tabela
PeríodoCamorimCidade
2011R$ 3.763/m² · 120R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 4.445/m² · 188R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 5.196/m² · 120R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 5.952/m² · 91R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 6.158/m² · 62R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 8.535/m² · 87R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 5.076/m² · 109R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 5.373/m² · 49R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 5.127/m² · 82R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 5.044/m² · 82R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 5.455/m² · 193R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 6.449/m² · 456R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 6.117/m² · 533R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 8.448/m² · 1084R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 8.042/m² · 1276R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 8.319/m² · 527R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Camorim · apartamento

05001 mil1,5 mil201120142017202020231.276 vendas2026
Ver tabela
2011120 vendas · R$ 3.763/m²
2012188 vendas · R$ 4.445/m²
2013120 vendas · R$ 5.196/m²
201491 vendas · R$ 5.952/m²
201562 vendas · R$ 6.158/m²
201687 vendas · R$ 8.535/m²
2017109 vendas · R$ 5.076/m²
201849 vendas · R$ 5.373/m²
201982 vendas · R$ 5.127/m²
202082 vendas · R$ 5.044/m²
2021193 vendas · R$ 5.455/m²
2022456 vendas · R$ 6.449/m²
2023533 vendas · R$ 6.117/m²
20241.084 vendas · R$ 8.448/m²
20251.276 vendas · R$ 8.042/m²
2026527 vendas · R$ 8.319/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 3.080 vendas nos últimos 3 anos

0200400mediana R$ 8.191/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.352/m² – R$ 4.654/m²58
R$ 4.654/m² – R$ 4.955/m²94
R$ 4.955/m² – R$ 5.256/m²83
R$ 5.256/m² – R$ 5.558/m²68
R$ 5.558/m² – R$ 5.859/m²70
R$ 5.859/m² – R$ 6.160/m²83
R$ 6.160/m² – R$ 6.462/m²97
R$ 6.462/m² – R$ 6.763/m²129
R$ 6.763/m² – R$ 7.064/m²110
R$ 7.064/m² – R$ 7.365/m²125
R$ 7.365/m² – R$ 7.667/m²166
R$ 7.667/m² – R$ 7.968/m²223
R$ 7.968/m² – R$ 8.269/m²268
R$ 8.269/m² – R$ 8.571/m²323
R$ 8.571/m² – R$ 8.872/m²324
R$ 8.872/m² – R$ 9.173/m²240
R$ 9.173/m² – R$ 9.475/m²184
R$ 9.475/m² – R$ 9.776/m²174
R$ 9.776/m² – R$ 10.077/m²80
R$ 10.077/m² – R$ 10.379/m²58
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Valorização dos apartamentos

Índice de vendas repetidas (mesma unidade vendida em anos diferentes), base 100 em 2011

CamorimRio de Janeiro
7510012515017520020112015201920232026CamorimRio de Janeiro
Ver tabela
PeríodoCamorimRio de Janeiro
2011100 (0%)100 (0%)
2012121 (+21%)113 (+13%)
2013144 (+44%)137 (+37%)
2014175 (+75%)154 (+54%)
2015169 (+69%)164 (+64%)
2016184 (+84%)159 (+59%)
2017164 (+64%)157 (+57%)
2018170 (+70%)150 (+50%)
2019147 (+47%)143 (+43%)
2020136 (+36%)140 (+40%)
2021166 (+66%)150 (+50%)
2022170 (+70%)156 (+56%)
2023161 (+61%)164 (+64%)
2024183 (+83%)168 (+68%)
2025177 (+77%)167 (+67%)
2026186 (+86%)173 (+73%)

Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Rodrigo Melo Franco1.233R$ 8.667/m²
Estrada dos Bandeirantes565R$ 6.000/m²
Avenida Carlos Lima488R$ 7.733/m²
Avenida Abraham Medina234R$ 8.558/m²
Avenida Olof Palme178R$ 6.367/m²

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Rodrigo Melo Franco1.233R$ 8.667/m²
Avenida Abraham Medina234R$ 8.558/m²
Avenida Carlos Lima488R$ 7.733/m²
Avenida Olof Palme178R$ 6.367/m²
Estrada dos Bandeirantes565R$ 6.000/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua Rodrigo Melo Franco, 580Apartamento737R$ 8.781/m²R$ 1 mi
Rua Rodrigo Melo Franco, 160Apartamento542R$ 9.108/m²R$ 1,3 mi
Avenida Abraham Medina, 355Apartamento485R$ 8.758/m²R$ 699 mil
Estrada dos Bandeirantes, 8923Apartamento434R$ 5.735/m²R$ 390 mil
Estrada dos Bandeirantes, 10333Apartamento419R$ 7.018/m²R$ 316 mil
Avenida Carlos Lima, 111Apartamento400R$ 7.416/m²R$ 362 mil
Avenida Olof Palme, 705Apartamento398R$ 6.556/m²R$ 429 mil
Estrada dos Bandeirantes, 8751Apartamento324R$ 5.522/m²R$ 373 mil
Avenida Olof Palme, 605Apartamento274R$ 6.522/m²R$ 435 mil
Avenida Carlos Lima, 201Apartamento227R$ 8.167/m²R$ 433 mil
Avenida Olof Palme, 555Apartamento217R$ 6.594/m²R$ 460 mil
Avenida Olof Palme, 505Apartamento190R$ 6.310/m²R$ 530 mil
Rua Rodrigo Melo Franco, 830Apartamento113R$ 9.974/m²R$ 1,2 mi
Avenida Olof Palme, 765Sala91R$ 3.867/m²R$ 104 mil
Rua Rodrigo Melo Franco, 1020Apartamento84R$ 10.124/m²R$ 1,8 mi

Bairros vizinhos