Rua Vasco da Gama, 90 (Cachambi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.054/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 341 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- jun/2026APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- set/2016APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
- nov/2015APT 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 460.000R$ 5.476/m²
- jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- jun/2013APT 701Apartamento · 7º andar84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- set/2011APT 701Apartamento · 7º andar84 m²R$ 81.000R$ 964/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~71 unidades de 84 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 622 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 964/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.869/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.024/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 5.316/m² · 11 |
| 2016 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.045/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.551/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.030/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.415/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.731/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.987/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.183/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 964/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
Calculadora
R$ 263.848R$ 3.769/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vasco da Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 241 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 20 | R$ 5.194/m² | R$ 280 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 409 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 21 | R$ 4.078/m² | R$ 245 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 2 | R$ 4.403/m² | R$ 396 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 17 | R$ 3.030/m² | R$ 200 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 706 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 10 | R$ 4.364/m² | R$ 327 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 6 | R$ 5.469/m² | R$ 188 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 6.888/m² | R$ 434 mil |