Rua Vasco da Gama, 154 (Cachambi)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.030/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
66 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.030/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 200 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.769/m²
Unidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
  1. set/2025APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  2. set/2025APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  3. set/2025APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  4. set/2025APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  5. jul/2025APT 305Apartamento · 3º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  6. jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
  7. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  8. jan/2024APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  9. mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  10. fev/2023APT 105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 395.000R$ 5.267/m²
  11. jan/2023APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  12. nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  13. nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  14. abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
  15. mar/2022APT 205Apartamento · 2º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  16. fev/2022APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 385.000R$ 5.347/m²
  17. jan/2022APT 305Apartamento · 3º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~6 unidades de 66 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 455 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.698/m² · 11
2012—R$ 3.869/m² · 18
2013—R$ 3.968/m² · 14
2014—R$ 5.024/m² · 6
2015—R$ 5.316/m² · 11
2016—R$ 4.667/m² · 7
2017—R$ 4.045/m² · 5
2018—R$ 3.833/m² · 5
2019—R$ 4.091/m² · 3
2020—R$ 3.551/m² · 5
2021—R$ 4.030/m² · 7
2022R$ 4.667/m² · 6R$ 4.415/m² · 14
2023R$ 5.267/m² · 3R$ 4.731/m² · 12
2024R$ 4.091/m² · 3R$ 3.987/m² · 13
2025R$ 3.030/m² · 5R$ 4.183/m² · 12
2026—R$ 4.000/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2022202320242025
Ver tabela
20226 vendas · R$ 4.667/m²
20233 vendas · R$ 5.267/m²
20243 vendas · R$ 4.091/m²
20255 vendas · R$ 3.030/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.400/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.750/m² · 5 vendas
2ºR$ 4.400/m² · 6 vendas
3ºR$ 4.333/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 263.848R$ 3.769/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 82Casa1R$ 2.728/m²R$ 409 mil
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Nº 121Apartamento21R$ 4.078/m²R$ 245 mil
Nº 127Apartamento2R$ 4.403/m²R$ 396 mil
Nº 167Casa1R$ 3.548/m²R$ 706 mil
Nº 170Apartamento10R$ 4.364/m²R$ 327 mil
Nº 186Apartamento6R$ 5.469/m²R$ 188 mil
Nº 187Apartamento3R$ 6.888/m²R$ 434 mil
Nº 219Apartamento58R$ 4.668/m²R$ 270 mil

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